精裝房如何驗房 驗房注意事項有哪些

精裝房驗房是很複雜的，因為有很多的過程，一些細節是必須注意的，精裝房驗房需要注重安全問題，一些水電的安裝是要檢查的，但是還有很多人對精裝房驗房不瞭解，那麼來瞭解下精裝房如何驗房？精裝房驗房注意事項有哪些？

精裝房裝修沒有特點，完全達不到主人的要求，並且驗房也是很麻煩的，那麼我們來瞭解下精裝房如何驗房呢？

一、檢查廚房煙道

用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10釐米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

二、檢查衛生間通風

應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建築垃圾。

三、檢查管道煤氣

用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。

上述三點是精裝房驗房的主要內容，大家要根據這些要求來進行驗房，但是精裝房驗房注意事項有哪些呢？來看看吧！

1、門要運作自如、門的開啟關閉是否順暢，門開關時有無特別聲音。除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開門鎖，看看是否運作自如。門鎖應安裝牢固。門匙及閘鎖是否封口等等。門插是否插入得太少；房門的插銷、門鎖是否太長太緊。

2、窗與混凝土介面有無縫隙；窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好；窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應色澤一致，表面不應有脫皮、漏刷現象。

3、牆面上抹灰應表面平整，不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應色澤一致，表面不應有脫皮、漏刷現象；

精裝房驗房是很麻煩的，因為涉及到很多方面，所以在驗房時應注意順序，而注意事項也是很重要的，多瞭解一些對驗房會有很大的幫助，祝願大家驗房成功。