精裝房驗房是很複雜的， 因為有很多的過程， 一些細節是必須注意的， 精裝房驗房需要注重安全問題， 一些水電的安裝是要檢查的， 但是還有很多人對精裝房驗房不瞭解， 那麼來瞭解下精裝房如何驗房？精裝房驗房注意事項有哪些？
精裝房裝修沒有特點， 完全達不到主人的要求， 並且驗房也是很麻煩的， 那麼我們來瞭解下精裝房如何驗房呢？
一、檢查廚房煙道
用紙卷點火後滅火冒煙， 放在煙道口下方10釐米左右， 看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
二、檢查衛生間通風
應在吊頂下留通風口。 留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性， 同時用第一種方法測抽力。 在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建築垃圾。
三、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報警裝置附近， 看報警裝置是否靈敏， 在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。
上述三點是精裝房驗房的主要內容， 大家要根據這些要求來進行驗房， 但是精裝房驗房注意事項有哪些呢？來看看吧！
1、門要運作自如、門的開啟關閉是否順暢， 門開關時有無特別聲音。 除了要留意門身修飾平滑與否外， 亦要試開門鎖， 看看是否運作自如。 門鎖應安裝牢固。 門匙及閘鎖是否封口等等。 門插是否插入得太少；房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
2、窗與混凝土介面有無縫隙；窗框屬易撞擊處， 框牆接縫處一定要密實， 不能有縫隙。 窗戶玻璃是否完好；窗戶油灰飽滿， 粘貼牢固， 油漆應色澤一致， 表面不應有脫皮、漏刷現象。
3、牆面上抹灰應表面平整， 不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應色澤一致，
精裝房驗房是很麻煩的， 因為涉及到很多方面， 所以在驗房時應注意順序， 而注意事項也是很重要的， 多瞭解一些對驗房會有很大的幫助， 祝願大家驗房成功。
