收房驗房事項不得不知收房驗房注意事項

收房驗房是一件麻煩的事情，在收房驗房之前，我們要學一些收房驗房相關的專業知識。比如，收房驗房有什麼注意事項，這些事項分別有哪些？那麼，下面讓我們來瞭解一下收房驗房的注意事項吧！

樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)

門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。

層高不能低於2.8米

作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅層高不能低於2.8米。

排水是否正常

有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

預留洞是否合理

首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。

看過了收房驗房的五個需要注意的事項之後，大家對收房驗房是不是有了一定的瞭解了呢？還有小編在這裡溫馨地提示大家，在收房之前一定要核對好相關的證件是否齊全，簽署合同的具體事項是否與房子相符。

收房驗房是一件麻煩的事情，在收房驗房之前，我們要學一些收房驗房相關的專業知識。比如，收房驗房有什麼注意事項，這些事項分別有哪些？那麼，下面讓我們來瞭解一下收房驗房的五個注意事項吧！