收房驗房事項不得不知 收房驗房注意事項

收房驗房是一件麻煩的事情， 在收房驗房之前， 我們要學一些收房驗房相關的專業知識。 比如， 收房驗房有什麼注意事項， 這些事項分別有哪些？那麼， 下面讓我們來瞭解一下收房驗房的注意事項吧！

樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整， 只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好， 抹在牆上就會形成爆點， 用鐵器敲打“爆點”時， 就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。 )

門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面， 最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。 特別是平開窗的親們， 一定要注意能否關嚴實。 否則會有風進入房內， 特別是在寒冷的北方， 那麼在冬天你們就慘了。 如果再驗房時發現的這些問題，

直接通知開發商， 他們會很快就修理好了， 如果你已經簽字後， 再找開發商處理這些問題。 那麼他們的辦事效率就是龜速了。

層高不能低於2.8米

作為樓房的建築高度規定一般在2.8米， 實際高度不能低於2.6米， 層高3米的實際高度不能低於2.75米， 但是住宅層高不能低於2.8米。

排水是否正常

有了給水後， 剩下的一大問題就是排水問題的解決。 驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸， 和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。 合格的地面不應有積水存在， 因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 盡可能讓水流大、急， 看水壓大小， 試排水速度。

預留洞是否合理

首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。

特別是在檢查空調孔時， 一定要看是否裡高外低。 如果是外面高裡面低， 下雨的時候雨水就會灌進來， 這可是比較麻煩的事， 尤其是空調孔開在北面的， 灌水非常嚴重。 如果發現這個問題， 堅決要求kfs把原來的口子堵上， 並重新打孔。

看過了收房驗房的五個需要注意的事項之後， 大家對收房驗房是不是有了一定的瞭解了呢？還有小編在這裡溫馨地提示大家， 在收房之前一定要核對好相關的證件是否齊全， 簽署合同的具體事項是否與房子相符。

收房驗房是一件麻煩的事情， 在收房驗房之前， 我們要學一些收房驗房相關的專業知識。 比如， 收房驗房有什麼注意事項， 這些事項分別有哪些？那麼，

下面讓我們來瞭解一下收房驗房的五個注意事項吧！

樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整， 只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好， 抹在牆上就會形成爆點， 用鐵器敲打“爆點”時， 就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。 )

門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面， 最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。 特別是平開窗的親們， 一定要注意能否關嚴實。 否則會有風進入房內， 特別是在寒冷的北方， 那麼在冬天你們就慘了。 如果再驗房時發現的這些問題， 直接通知開發商， 他們會很快就修理好了，

如果你已經簽字後， 再找開發商處理這些問題。 那麼他們的辦事效率就是龜速了。

層高不能低於2.8米

作為樓房的建築高度規定一般在2.8米， 實際高度不能低於2.6米， 層高3米的實際高度不能低於2.75米， 但是住宅層高不能低於2.8米。

排水是否正常

有了給水後， 剩下的一大問題就是排水問題的解決。 驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸， 和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。 合格的地面不應有積水存在， 因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 盡可能讓水流大、急， 看水壓大小， 試排水速度。

預留洞是否合理

首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。 特別是在檢查空調孔時， 一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。

看過了收房驗房需要注意的事項之後，大家對收房驗房是不是有了一定的瞭解了呢？還有小編在這裡溫馨地提示大家，在收房之前一定要核對好相關的證件是否齊全，簽署合同的具體事項是否與房子相符。

一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。

看過了收房驗房需要注意的事項之後，大家對收房驗房是不是有了一定的瞭解了呢？還有小編在這裡溫馨地提示大家，在收房之前一定要核對好相關的證件是否齊全，簽署合同的具體事項是否與房子相符。