買房子可以貸款嗎 具體手續介紹

現在城市裡的房子一套那麼貴，很多人都沒有能力一次性付清房款，但面對房價不斷飆升的問題，又想要快點買房 ，避免等房價升得很高，於是就想要利用貸款的方式。那麼，買房子可以貸款嗎？

買房子可以貸款嗎？當然可以。房貸申請步驟：
一、申請前，申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規定， 申請人的貸款額不能超過房產價格的70％，且最高貸款額為30萬元。貸款最長期限為25年。
二、申請必須取得一種貸款擔保，這是為了保證貸款安全回籠。
三、提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔保委託借款申請表 》，並提供必要的審核材料。
四、初審。管理部門對材料進行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔保方式也加以確定。
五、調查。管理部門對申請進行調查，並提出調查意向。若是需進行抵押物審核評估的，還須由評估機構進行 審核。
六、簽訂合同。審批合格後，資料管理中心即與銀行簽訂委託合同，並由資料管理中心簽發委託貸款通知單。 此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。
七、劃撥貸款。借款合同生效後，由管理中心將資金劃入委託貸款基金戶，再由受託銀行按借款合同撥付。
買房子可以貸款嗎？買房子當然是可以貸款，但是就算是貸款，在買房的時候還是需要付一定的首付給開放商。而 且對於擁有套數不同的人來看，買房付的首付比例也不一樣，貸款條件也不同。