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買房子可以貸款嗎 具體手續介紹

現在城市裡的房子一套那麼貴, 很多人都沒有能力一次性付清房款, 但面對房價不斷飆升的問題, 又想要快點買房 , 避免等房價升得很高, 於是就想要利用貸款的方式。 那麼, 買房子可以貸款嗎?


買房子可以貸款嗎?當然可以。 房貸申請步驟:
一、申請前, 申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況, 計算一下自己的貸款數額和還款期限。 按照規定, 申請人的貸款額不能超過房產價格的70%, 且最高貸款額為30萬元。 貸款最長期限為25年。
二、申請必須取得一種貸款擔保, 這是為了保證貸款安全回籠。
三、提出申請。 申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請, 填報《個人住房擔保委託借款申請表 》, 並提供必要的審核材料。
四、初審。 管理部門對材料進行初審, 核定貸款額度和期限, 對貸款的擔保方式也加以確定。
五、調查。 管理部門對申請進行調查,

並提出調查意向。 若是需進行抵押物審核評估的, 還須由評估機構進行 審核。
六、簽訂合同。 審批合格後, 資料管理中心即與銀行簽訂委託合同, 並由資料管理中心簽發委託貸款通知單。 此外, 貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。
七、劃撥貸款。 借款合同生效後, 由管理中心將資金劃入委託貸款基金戶, 再由受託銀行按借款合同撥付。
買房子可以貸款嗎?買房子當然是可以貸款, 但是就算是貸款, 在買房的時候還是需要付一定的首付給開放商。 而 且對於擁有套數不同的人來看, 買房付的首付比例也不一樣, 貸款條件也不同。

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