二手房合同陷阱1、“賣房者”非房主。對策：購房人可到房管局產權登記部門查詢，如賣房者非該二手房的產權人，購房人應立即中止交易。由於其中可能存在欺詐，即使不是欺詐，購房人能否取得產權也存在風險。2、賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共... [詳細答案]

現在的合同都是網路備案的，各地方的合同文本也都是統一的。簽合同流程沒什麼，需要注意的是你要把合同仔細的看一遍，有不明白的當時就要問清楚。 至於你說的銀行審核，那是簽按揭合同，那你只要簽字就行了，都是空白的，這的確是不公平，但沒辦法，如果你... [詳細答案]

網簽購房合同其實內容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網簽購房合同是跟房管局資訊是同步，一旦網簽購房合同成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保... [詳細答案]

1、沒有《竣工驗收備案表》，根據金浦趕工的狀況，很有可能還沒有獲得《竣工驗收備案表》，而且請注意《竣工驗收備案表》必須出示原件，必要時可以向主管部門查詢《竣工驗收備案表》的真實性，如果金浦真的無法提供《竣工驗收備案表》，請拒絕收房，購房合... [詳細答案]

陷阱一：在認購書裡沒有注明因何種原因退房以及後果 陷阱二：合同主體認定不明 陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字 陷阱四：“最短時間”與“最好” 陷阱五：約定提前交納部分費用 陷阱六：賣方解除合同 陷阱七：處理結果不明確 陷阱八：... [詳細答案]