您好，規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！ ??然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者... [詳細答案]

二手房買賣中你要注意的地方： 1、此房是否有抵押、查封。（抵押還好操作，還掉就行；查封問題就嚴重了） 2、產權人有幾個，是否都同意出售。 3、付款方式怎樣也就是什麼時候付錢。 4、房東什麼時候交房給你。 問題大概就這些，但具體實施起來不簡... [詳細答案]

你好，先恭喜你要買房了，買房應該說是當下80、90後嘴上比較火詞彙，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對於大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先瞭解下買房的手續和流... [詳細答案]

買房子付首付有哪些注意事項: 簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面： 一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購... [詳細答案]

第一、按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些檔的影本6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。 第二、另外需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明... [詳細答案]

商業貸款買房貸款要手續費：按揭手續費是房地產交易中心收取的，你以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費；按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，好像是幾十塊錢一戶，加起來應該... [詳細答案]

手續費看金額大小可談，一般在2%。如果去銀行辦理的房產抵押是沒有手續費的，只有評估費，去交易中心，辦理抵押，要交抵押費，80元。房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。 [詳細答案]

兩條路。贈與或買賣。理論上還有寫下遺囑以後兒子繼承！都需要稅費的！贈與；由於是直系親屬間無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協定公證，繳納公證費，過戶時評估費，契稅，印花稅，工本手續費。缺點是兒是無償接受的，所以，以後他出售這房子... [詳細答案]

簽訂一個贈與協議書公證一下最好， 到房管局去辦過戶手續！ 1、直系親屬免征契稅其他要交按理你應是絕對的直系沒有其他的法律障礙的話 2、印花稅，按房產估價的萬分之五由稅務估價或者你們出示價值證明！按稅法規定是雙方都得交即是千分之一。 其他的... [詳細答案]

簽訂購房合同九大注意 一、首先看開發商是否具備“五證”，即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。簽訂規範的商品房買賣合同，最好請律師代理或介入並要對合同進行公證，確認其法律效力。 二、... [詳細答案]