補償標準是按類似於當地房地產市場價格來確定補償價格。這類似於市場價就是以與被徵收房屋相同區位三家房地產公司十二個月內銷售價格加權平均，得到市場價格，再減去當地房地產平均理論造價，得到土地價格，這土地價格就是被徵收房屋的土地補償價，然後再加... [詳細答案]

房地產權證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產... [詳細答案]

所謂“集體房產證”或簡稱“集體證”，是不具法律效力的。購房人自以為對房子擁有產權，其實不受法律保護，深有隱憂。在以上兩種情形之下，有關村委會或單位、公司，事實上在非法從事房地產開發。依法律、法規，進行房地產開發，應當土地、資金、資質三者齊... [詳細答案]

房地產周邊環境分析： 1、區位，不同區位、地段對項目的價格會有較大影響；一般區位對項目的價格制定影響是比較大，其中區位裡面一般還涵蓋一些子因素，比如地段、配套、景觀、氛圍； 2、交通，交通的通達性對不同價格的影響較大，一般涵蓋地鐵、公交、... [詳細答案]

1、對於印花稅採取核定徵收方式的房地產開發企業，根據大地稅發（2005）189號文件規定，在預售商品房時，收到的預售款應在結轉“主營業務收入”時計算繳納印花稅；對於企業的預售款應轉而未轉收入的，應在預售款應轉收入時計算補繳印花稅並課征滯納... [詳細答案]

一、房地產辦理按揭的流程有哪些 （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證... [詳細答案]

商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標誌，否則，房地產開發商的預售行為同樣是無效的 [詳細答案]

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1、銷售中心標識 戶外指示標識 主題標識立牌標識標牌 引導旗 形象牆 樣板房指示牌 樣板房提示牌 戶型圖 銷售中心指示牌 資料架 模型展示說明 功能牌 1)、諮詢處標識標牌 2)、洽談處 區域指示牌 工程材料展示牌 2、樓宇標識 樓棟牌 ... [詳細答案]

其實房產糾紛也稱房地產糾紛。房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。我們一起來看看他的資料。房地產糾紛是指在房地產開發... [詳細答案]