二手房過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（假如有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人... [詳細答案]

二手房貸款過戶程式： 前期看房簽合同等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅並辦理產權過戶手續 （此時，一併辦理抵押登記）-------過戶後20天領取房產證及抵押... [詳細答案]

二手房的買方式以夫妻名下為單位，首次貸款首付4成就是40%、二貸首付60% ， 交稅首先契稅必交！這個也要看賣方是否同意。 如果房子過5年唯一住房，就交個契稅！ 如果沒滿5年交個人所得稅、營業稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得稅、契稅！... [詳細答案]

我查了一下相關的二手房方面的問題，二手房交易一般有五種稅哦，營業稅、個人所得稅 、評估費、土地出讓金、維修基金、工本費、評估費、按揭服務費、抵押登記費、印花稅、正信擔保費，買方和賣方繳納的都不太一樣的，買方的話，契稅：成交價或評估價（高者... [詳細答案]

二手房交房和普通的毛坯房或精裝修的新房交房的過程步驟肯定是不同的。重點不在建材上，重點應該在一些東西的過戶問題上。比較水、電、煤、電話、寬頻等的過戶，還有戶口遷移等問題。我們來看下詳細的內容吧！一、設施設備清點：由於二手房一般都被上家裝修... [詳細答案]

我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題，這裡和你分享一份計算資料吧， 首先買房人需交納的二手房交易稅費為： 1、 契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。） 2、 印... [詳細答案]

二手房交房相對比新房交房手續多一些，所以在交房時一定要小心，二手房交房需要注意的核心問題就是水電煤氣以及物業費的清算，房屋維修基金的轉移，以及戶口的歸屬問題。那麼二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟？一：水電、煤氣清點過戶建議新老房... [詳細答案]

由於房價的提升很多在買房時只好考慮二手房，二手什麼都好就是在交易時要注意的事項比較多的，在二手房交易注意事項中要注意的有以下幾點：1.二手房交易注意事項之房屋手續是否齊全房產證是必須有的、房屋繳費的清單，有效發票等等一些關乎於憑證問題的憑... [詳細答案]

在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的 4產權問題 產權關係要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各... [詳細答案]

大家都知道現在房價的上漲，讓很多買房時會考慮買二手房，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的我，要特點的注意的事項還是比較多，那麼買二手房注意事項有哪些?1、確認... [詳細答案]