一、水電改造
水電路改造最重要, 但是對於一般裝修公司來說, 這也是最重要的盈利點。 所以在做設計的時候, 就要嚴格控制預算。 一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數位要以現場實際資料為准, 現在很難估算為理由, 拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
結果到業主結帳的時候,
往往發現自己要為這個項目多支付近三四千元,
這樣就非常被動了。
對策:在簽訂裝修合同前,
要求設計出示水電路改造圖紙,
並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,
電源插座改造,
專家提示:
1)、 PVC是國家禁止用作水管的材料了,
千萬不要用了。
建議使用銅管
2)、暗槽:也就是把所有的線路都藏在牆體裡面,
這些需要把牆體上開出槽來放線路的套管,
費用較貴。
3)、明線:也就是把線穿在套管裡面,
藏在吊頂裡或是地磚下麵。
費用相對便宜
4)、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,
比如:淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,
它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
5)、衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,
最好還接一個出來,
以後接水拖地等很方便。
6)、洗衣機地漏最好別用深水封地漏,
7)、強弱電線不能在同一管道內, 會有干擾。
二、五金細節
五金是裝修中的大開銷, 總支出應該在2000元左右。
1)、選門鎖:門鎖的樣子很多,
挑一會就花眼了。
簡單的說,
超市裡面的鎖,
基本在百元左右,
不算便宜;建材城的門鎖就相對便宜的多了,
七八十元就能買個很漂亮實用的了。
2)、選合頁:一般的門都配2個合頁,
如果你想更堅固耐用,
可以考慮一個門配3個。
一般18-24元/每個。
3)、選門吸:這小東西看著不起眼,
但對於家裡很實用,
可以避免門老碰到牆面上。
一般10元左右(主要對牆面起保護作用)
4)、選地漏:地漏有普通型,
洗衣機專用型,
加深防臭型,
價格一般在20-30元左右。
5)、選龍頭:現在很多人都喜歡用臺上盆,
效果很好,
6)、其他:買五金最簡單的辦法, 就是相同的價位下, 買哪個手感比較沉的。 而且在水龍頭上多按幾次, 不容易留下手印的, 就是鍍層比較好的。
專家提示:
家裡都要買哪些五金件?
手紙架置物架毛巾杆浴巾架肥皂架衣帽鉤
面盆龍頭浴缸龍頭地漏門鎖門吸
開關面板電源插座角閥合頁花灑
三、燈具
以三口之家四處照明, 日平均照明5個小時, 電費0.5元計, 若採用60W白熾燈, 年電費是:[(60×4)/1000]×(5×360)×0.5=216元而採用同等照明效果的11瓦節能燈時, 年電費卻是:[(11×4)/1000]×(5×360)×0.5=39.6元。 一年能省170元左右。
採用電子鎮流器的節能燈相對于普通日光燈(它採用電磁式鎮流器)可節約40%的電能。 以市場上常見的11W節能燈和60W白熾燈做比較,
買的燈, 一定要是可以分組控制的比如一盞燈, 上面有9個燈頭, 那麼最好分成3組控制, 通過開關, 可以選擇一次是開3盞燈, 6盞燈, 或是9盞燈。 這樣就有效的省電了。
專家提示:一定要到大超市買節能燈管, 可以隨意調節亮度的燈, 是不能安裝節能燈泡的。 節能燈一定要去大的建材超市買, 一般建材市場賣的節能燈節能效果一般都不達標。
四、水電路
水電路改造在裝修中最為關鍵, 但是對於一般公司來說, 這也是最重要的盈利點。 所以在做設計的時候, 就要嚴格控制預算。 一般裝飾公司都會以水電路改造要以現場實際資料為准,
對策:在簽訂裝修合同前, 要求設計出示水電路改造圖紙, 並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:包括電話線, 電源插座, 開關面板, 水路, 有線電視線, 網線。 並就此算出合理的費用。 這樣就可以避免增項費用過高了。
新房裝修:水路改造在1500-2000元左右是正常值, 因為新房設計時, 一般線路已經安排的比較合理, 不需要做大的改動, 一般業主需要改的, 也就是簡單的水路, 網線, 電話線。
舊房裝修:舊房子一般只保證了最基本的電路, 水路設計,談不上使用方便,所以一般舊房子裝修要比新房多花些錢,這具體數目真是要看實際情況而定了。
找施工隊改水電路:專業的公司改造水電路,應該是最便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。
專家提示:如果你選擇了裝修公司改水電路,在最後結帳的時候,一定不要忘了在線路長度上侃侃價,少算一米是一米,只要手段好,一般他們是不會拒絕的。這樣,可就給你省下不少錢呢。
五、做櫃子
看看你家的報價單,一平米(長×高)的櫃子,報價是不是在450-550元/平米(這可是便宜裝修公司的報價,包工包料)。以一個普通的衣櫃為例:長2m×高2.3m=4.6㎡,再用單價550元/㎡×4.6㎡=2530元。
再讓我們去建材市場看看吧。讓廠家給你做個整體衣櫃怎麼樣呢?一般的壁櫃門廠家都能負責做櫃子,普通材質的才240元/平米左右,好的每平米350元/左右,整體算下來,單價350元/㎡×4.6=1610元,比工人做櫃子要便宜2530-1610=920元。
同時專業壁櫃廠家都有專門的設計師為你量身訂做,設計合理,更方便你平時的使用。
專家提示:
買整體衣櫃的時候要注意一點,通常廠家都是按照投影面積(也就是衣櫃的長×高)算價格的,但有些廠家卻是按照三面面積算的(長×高+高×寬×2),這樣無形中多算了兩個面的面積,你自然要多掏腰包了。
六、窗簾
窗簾用量=窗戶高×長×2(為了漂亮,窗簾一般都打折,所以需要乘以2)
窗簾總價=窗簾軌(或窗簾杆)+窗簾價格+布帶價格+鉛線價格+流蘇價格+特殊材料價格(比如裝飾紐扣等
)
窗簾價格:國產35-55元/米,進口70-150元/米
輔料價格:布帶10元/米;鉛線10元/米;流蘇10元/米
窗簾軌(窗簾杆):15-20元/米
按照上面的公式算下來,選擇35元一米的便宜窗簾,以一米的窗戶為例,總價會到65元一米,這可真就不算便宜了。主要的原因是因為,除窗簾本身外的輔料價格太高了,占了窗簾總成本的一半左右,所以在為窗簾侃價的同時,千萬不要忘了給窗簾輔料侃價。或是防備商家使詐,故意壓低窗簾價格,抬高輔料價格。
找施工隊改水電路:專業的公司改造水電路,應該是最便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。
專家提示:如果你選擇了裝修公司改水電路,在最後結帳的時候,一定不要忘了在線路長度上侃侃價,少算一米是一米,只要手段好,一般他們是不會拒絕的。這樣,可就給你省下不少錢呢。
五、做櫃子
看看你家的報價單,一平米(長×高)的櫃子,報價是不是在450-550元/平米(這可是便宜裝修公司的報價,包工包料)。以一個普通的衣櫃為例:長2m×高2.3m=4.6㎡,再用單價550元/㎡×4.6㎡=2530元。
再讓我們去建材市場看看吧。讓廠家給你做個整體衣櫃怎麼樣呢?一般的壁櫃門廠家都能負責做櫃子,普通材質的才240元/平米左右,好的每平米350元/左右,整體算下來,單價350元/㎡×4.6=1610元,比工人做櫃子要便宜2530-1610=920元。
同時專業壁櫃廠家都有專門的設計師為你量身訂做,設計合理,更方便你平時的使用。
專家提示:
買整體衣櫃的時候要注意一點,通常廠家都是按照投影面積(也就是衣櫃的長×高)算價格的,但有些廠家卻是按照三面面積算的(長×高+高×寬×2),這樣無形中多算了兩個面的面積,你自然要多掏腰包了。
六、窗簾
窗簾用量=窗戶高×長×2(為了漂亮,窗簾一般都打折,所以需要乘以2)
窗簾總價=窗簾軌(或窗簾杆)+窗簾價格+布帶價格+鉛線價格+流蘇價格+特殊材料價格(比如裝飾紐扣等
)
窗簾價格:國產35-55元/米,進口70-150元/米
輔料價格:布帶10元/米;鉛線10元/米;流蘇10元/米
窗簾軌(窗簾杆):15-20元/米
按照上面的公式算下來,選擇35元一米的便宜窗簾,以一米的窗戶為例,總價會到65元一米,這可真就不算便宜了。主要的原因是因為,除窗簾本身外的輔料價格太高了,占了窗簾總成本的一半左右,所以在為窗簾侃價的同時,千萬不要忘了給窗簾輔料侃價。或是防備商家使詐,故意壓低窗簾價格,抬高輔料價格。