簽定合同時,別忘了吃透家裝預算書

細心核對專案杜絕無理收費

在家庭裝飾裝修中， 家裝公司在簽訂合同前， 往往要給消費者提供設計方案和一份預算書。 這份預算書是您和家裝公司洽談的根據， 如果您能“吃透”這份預算， 並以此為依據和家裝公司討價還價， 不僅能節約裝修預算， 還能在簽訂裝修合同時， 預防很多施工中的問題。

詳細的預算是與圖紙相對應的。 圖紙上所繪製的每項將要發生的工程， 都會在預算書上體現。 主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。 您只要根據實際的面積，

以及裝飾材料的品種和價格， 很容易瞭解到家裝公司是否“多報冒領”。 根據一般的工程損耗， 裝飾材料多出5％到10％屬正常。

另外， 一些未在圖紙上出現的工程， 如線路改造， 燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。 您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。

需要注意的是， 預算書上的單位價格都是加上工費之後的價格， 有時要比實際價格差出很多。 您可以向家裝公司仔細詢問價格的制定過程。

以下是火工分析的幾個您在審核預算書時要特別注意的問題：

1．施工工藝

很多家裝公司給消費者的預算書上， 只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量， 而沒有關鍵的工藝做法。 您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，

或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。 因為具體的施工工藝和工序， 直接關係到家裝裝修的施工品質和造價。 沒有工藝做法的預算書， 有很多的不確定因素， 會給今後的施工和驗收帶來很多後患， 更會給少數不正規的家裝公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門”。

2．面積計算

有些家裝公司會故意在預算中多報施工面積， 以獲得更高的利潤。 尤其是在牆面這一項上， 少數家裝公司會多報塗刷面積。 另外， 按照以前的慣例， 門窗面積按50％計入塗刷面積。 其實目前很多家庭都包門窗， 門窗周邊就不用塗刷了， 但有些裝飾公司仍按照50％， 甚至按100％計入牆壁塗刷面積。

3．價格因素

有很多消費者在選擇家裝公司時， 只比較預算書上的價格。

哪家的報價最低， 就讓哪家來做。 其實預算書上的價格， 是和材料選擇、工藝工序分不開的。 單純比較價格、選擇最低的家裝公司， 往往會給您帶來不可彌補的損失。 您在考察預算書的報價時， 一定要把材料的品牌、型號， 以及施工的工藝工序都考慮在內， 才能得出一個較為客觀的評價。

4．相關費用

在預算書的最後， 會有一些諸如“機械磨損費”、“稅費”和“利潤”等專案， 這些專案其實都屬於不合理收費。 “機械磨損”是裝修中必然發生的， 這一項費用其實都已經攤入了每項工程中去了， 不應該再向消費者索取。 而根據“誰經營、誰納稅”的原則， 家裝公司的稅費更不該由消費者繳納。 將“利潤”單獨計算， 是以前公共建築裝修報價的計算方式，

目前家裝公司已經把利潤攤入每項施工中， 因此不應該重複計算。
經過一番討價還價之後， 待您對預算書確定無誤後， 就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。