如今的家用空調主要分為分體、窗式及小型中央空調幾種。 其中， 分體式最多， 一般為一個室外機連接一個或多個室內機。 室內機依據安放方式， 又分為壁掛式和櫃式兩種。
次數：空調的維護保養可按時間來劃分， 每年的“例行”保養則為2-3次最佳(分別是首次使用前， 每使用1至2個月， 冬休的儲藏前)。
步驟：觀察室外機架有無鬆動現象， 清潔室外機通風網罩內異物。 然後再清潔室內機外殼、過濾網， 檢查供電線路、插頭插座板、開關;檢查易耗損件， 如導風轉板、殺菌、除濕、光觸媒等部件狀況，
普通清潔的具體方法是， 取下除塵過濾網， 使用吸塵器將細小的灰塵吸去， 如果髒汙較多， 可用溫熱的肥皂水清洗， 然後用清水沖洗後晾乾。 記住， 不要用海綿清潔， 否則會損壞除塵過濾網表面。 用清水沖洗乾淨後， 用軟布擦乾或放陰涼處吹幹， 千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘乾， 以免濾塵網變形。
安裝時， 一定要確認過濾網完全放入正常檔位。
另外， 空調外殼上的面板上有各種隔條容易聚集灰塵， 可以定期用無紡布或軟皮擦乾淨， 用不超過40℃的中性肥皂水擦洗。 而室外機最好也清洗一次， 如果空調長期不清洗， 不但會使製冷、制熱效果降低， 同時也易滋生細菌。
注意事項：不能用水、化學製品或溶劑清洗機組， 可用吸塵器或清潔的軟布進行擦拭。 髒汙較重的地方， 可使用由水稀釋的中性洗滌劑。
