隨著房地產的火熱和房地產各種問題的出現， 退房想像也開始多起了， 這就需要業主們自己會寫退房申請書。 今天就隨小編來看看退房申請書範文大全， 讓業主們都知道怎麼寫退房申請書哦。
退房申請書——退房的法定標準：
目前購房者在與開發商交涉時， 凡是碰到有開發商違約的情形， 一般都會提出退房的要求， 但購房者也需要弄明白， 哪些情況下才能夠要求退房、退房的法定標準有哪些?
按照《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定， 只有以下情況可以退房：
一是套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差範圍， 合同中未約定處理方式的， 買受人可以退房;
二是開發商擅自變更規劃設計、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，
三是面積誤差絕對值超過3%;四是商品房確屬主體結構品質不合格;五是逾期交房達到法律規定或合同約定的條件。
退房申請書——範文大全
1、退房申請書範文——普通退房
_________________ 公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同， 合同號/所購房號為_________________。 ( 基本情況及原因 ) 依照合同規定， 本人要求解除此商品房買賣合同， 請貴司依照合同儘快辦理相關事宜。
本申明一式兩份， 雙方各執一份， 經雙方簽字後具同等法律效力。
業主簽名： ___________ 公司簽收：
日 期： 日 期：
2、退房申請書範文——房屋出現品質問題退房
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同， 合同號/所購房號為_________________。 該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前， 交房條件符合國家和政府的有關規定， 且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，
_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下， 向業主發出了收房通知。 依據合同第九條規定， 貴司的行為已構成違約， 須承擔違約責任。 到目前為止， 距該商品房的合同約定交房期限已超過90天， 依照合同規定， 本人要求解除此商品房買賣合同， 請貴司依照合同儘快辦理相關事宜。
本申明一式兩份， 雙方各執一份， 經雙方簽字後具同等法律效力。
業主簽名： ___________ 公司簽收：
日 期： 日 期：
3、退房申請書範文——公司預售商品房退房
從某市國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者_______， 因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同， 編號為從國房合字_______， 此房屋已/未辦理確權手續， 特向你單位申請解除合同，
申請單位委託代表：
關於退房申請書的相關資訊就為大家介紹到這裡了， 希望這篇文章對大家有所幫助。 如果大家還有什麼不明白的地方可以在下方給小編留言哦， 我們會儘快為您解答。
