驗收精裝修房屋要分兩步走,
具體說,
首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整,
地板與踢腳板結合部是否密合,
某些樓盤冬季施工後,
由於熱脹冷縮的緣故,
夏季交房時木地板往往會膨脹變形;還可以目測一下門窗的四角是否呈直角,
門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差;坐便器與地面應有膨脹螺栓固定並用矽酮膠密封(不得用水泥密封);在塗料裝飾方面則要觀察表面是否平整,
看完之後, 就要聽聲兒。 在每個房間裡慢慢地走一遍, 仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。 在衛生間可以試試上下水, 如果流暢, 坐便器放水應有“咕咚”的聲音。 你也可以用一個金屬小錘, 輕輕敲打牆地磚的四角與中間, 不應有空洞的聲音, 否則就有問題。
聽完看完, 你還要親手試試。 比如門窗不上鎖是否會自動關上或打開;按動漏電保護器的測試鈕, 漏電保護器應動作用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分, 帶電為不合格在水槽放滿水並一次放空, 檢查各接合部, 不應有滲漏等等。
之後, 如果有什麼疑問, 一定要找專家進行諮詢,