新房驗收哪些是關鍵

有了自己的房子， 人們大都要或多或少地花筆錢， 把家收拾一下。 這少則幾千元， 多則幾萬元甚至幾十萬元的裝修費花出去， 最讓人擔心的就是品質了， 消費者如何對裝修的品質進行控制和驗收呢？
通常情況下人們採取的方法是親自盯工地， 以便出現問題及時解決。 其實， 如果在裝修方面是一個外行， 那麼即使天天泡在工地上， 出了問題也看不出來。 對於那些苦於沒有時間的人來說， "盯工地"就更加不現實了。
如果消費者能在裝修過程中把握好進度， 分階段進行驗收， 則既可避免往來奔波之苦， 又能控制施工的品質。
入場前驗收
看拆改項目是否符合合同規定， 是否存在安全隱患， 牆面處理是否乾淨， 進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。
水電路的驗收
第二階段的驗收應該是一次水路、電路改造的單獨驗收， 消費者要在專業水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢， 佈局是否合理， 操作是否規範， 並重新確認線路改造的實際尺寸。 只有線路改好後， 膩子工才可以接下去封牆、刮膩子。
按圖紙對木工活兒尺寸進行驗收
第三次驗收要在木工基礎做完之後， 此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢， 廚房和衛生間的牆面磚也已貼好， 同時需要粉刷的牆面應刮完兩遍膩子。 這個階段的驗收工作非常重要， 消費者應該仔細核對圖紙， 確認各部位的尺寸， 如發現不符的地方， 要及時提示施工隊修改。
木工活兒品質驗收
當所有細木製品的飾面板貼好， 木線粘釘完畢後， 消費者就可以進行第四階段的驗收。 這個時間基本處於工期過半的時候， 這個階段的檢查要偏重於木製品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。
木製品完工後， 油工就可以開始進行底漆處理工作， 同時所有地磚也應該在這個階段內貼完， 這是分階段驗收中的第五個階段。
完工後的驗收
最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。 消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況， 木製品的面漆是否到位， 牆面、頂面的塗料是否均勻， 電工安裝好的面板及燈具位置是否合適， 線路連接是否正確。 另外， 消費者應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。
驗收階段在實際施工中並不是絕對的， 不同的家庭對裝修內容都有不同的要求， 施工進度自然也會有相應的調整， 消費者可以根據工程進度情況靈活掌握。