一、首先, 你得確定房子的交樓日期, 裝修準備階段, 裝飾設計一般以提前一個月為佳, 太長和太短都是沒有什麼益處的。 太長,
二、 接下來, 你需要計畫的是資金方面的內容。
裝修一套房子, 需要多少錢, 這往往是業主們所問得最多的。 其實這個問題因為各地物價的不同, 裝修項目的不同, 又往 往很難一概而論。 一般來說, 中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。 例如一棟房子為100平方米, 房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計 算), 那麼裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
三、 處理好裝修中的夫妻角色。
裝修, 有時候會成為夫妻中爭吵的一個原因, 所以不能不著重提醒。 從業數年, 署理的家裝不在少數, 期中也遇到過各種各樣的夫妻:
1、男主女輔:裝修中, 通常是男主人攜著女主人。 這類夫妻在一些事務的決定權上,
2、女主男輔:這類夫妻出現的例子有多種情況。 第一種是妻管嚴, 在家務上男方基本不敢吭聲, 我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說:"我老婆說...", 第二種是女方學歷方面相對較高, 男方在這方面的知識相對較少。 典型的例子是男方只有小學水準, 而女方有大學水準, 這時候, 男方多數是相對沉默的一方。
3、以男為主:這類夫妻在裝修中, 女方基本上是沒出現過鏡頭, 原因可能性太多。 猜測大約有如下幾種情況:家居裝修第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。 第二種是女方長得太對不起大家, 男主人似乎不太願意讓她出來走動。
4、以女為主:這類夫妻在裝修中, 男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙, 有的甚至是長期出差在外。 第二種是男方權勢很高, 不方便抛頭露面, 多以機關高官為主。
5、針鋒相對:這類夫妻以上了年紀的為主, 通常在裝修中會因為一些問題而吵翻臉。 我遇到過兩對夫妻, 一個是因為女主人堅持風水的問題, 而與當醫生的男主人 吵起來, 一吵就是一個月, 工程沒法開展。 另一個是男主人身材太矮, 家裡的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考, 以致受到身高較高的女主人的強烈反對, 當 然, 這時候我是支持女主人的, 設計應以普通身高(1.75米)來設計。
6、夫唱婦隨:這類夫妻多數有商有量,
7、待婚人士:這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。 絕大部分情況與第六類相似, 男女方對於裝修的問題, 多數都會親切討論, 然後再作決定。
8、父母代勞:這類例子出現的機率較低, 在這類中, 業主雙方都沒有出現。 為什麼?因為業主根本還沒有結婚。 房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學之類的藉口送的禮, 在一定的邏輯上來說, 業主並非真正的業主。 單親家庭:業主方的男方或者女方出缺, 不過這種情況比上面各類出現的情況都要微少。
四、 裝修時機的選擇問題
這裡需要考慮的, 除了上面的問題外, 主要有三方面的考慮裝飾設計:
1、 閒置時間的問題。 一般家裝最好是選擇在自己比較空閒的時候, 如果你在裝修時期一直工作很忙, 如果你堅持要裝修, 那麼你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了, 否則, 你還是等一等。
2、 天氣的因素。 很多人傳聞, 在一些潮濕的天氣不能裝修, 其實, 這種說法是沒有科學根據的。 潮濕天氣對於裝修的唯一影響是油漆。 如果處理不當, 會有泛白、發黴現象, 但處理得當, 那就不成問題了。
3、 價格的因素。 也就是因為人們普遍的一種什麼時候最合適裝修, 什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果你找的裝修公 司的技術可以的話,那麼你在這些季節裝修反而可以節省不少錢, 建材賣場因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果你找的裝修公 司的技術可以的話,那麼你在這些季節裝修反而可以節省不少錢, 建材賣場因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。