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家裝監督技巧

老話說, 兔子再精也跑不過鷹。 在裝修過程中, 大多數客戶和施工者就好比這種關係, 每個人在拿到新房鑰匙時都有無窮的力量, 都堅信自己是一個無比強大的人。 可是, 當戰戰兢兢搬到新家住了一段時間, 安慰自己可以安全入住時, 這時再細細回想, 自己哪是什麼強者呀, 只是貌似強大, 實際還是一個弱小的羔羊。 而且在整個裝修過程中, 始終都是一個弱者。

作為被裝修“折磨”過的人, 很多消費者表示對裝修這門“技藝”仍是一竅不通, 當時裝修時一到工地就頭疼, 看見擺放成堆的水泥、沙子、管線,

各種不同模樣的盆啊桶啊, 都會一頭霧水。 想去監督工人們施工的時候, 卻發現自己無從下手。 站在工地現場還覺得自己礙手礙腳, 還得對工長、工人賠笑, 期望他們從笑容裡感覺到真誠, 能把活做得更好。 然而, 運氣好就罷了, 運氣不好可能還會出現各種各樣的問題, 弄得自己灰頭土臉。

試著去瞭解裝修時的工地應該是什麼樣的。 在探訪工地過程中, 希望通過細節處的捕捉和專家給出的小竅門, 讓平素對裝修犯怵的消費者瞭解施工現場的規範和流程, 通過專家的建議和支招, 讓消費者能擦亮眼睛。

在裝修中, 除了要保證材料合格之外, 還要考察裝修現場是否整潔有序, 從側面考察裝修環節是否規範, 施工工地是否合理安全。

學會巡視工地, 做個明白“監工”

一 材料分類擺放避免污染

正規家裝公司一般都會將工程進度表及配套工具擺放在醒目位置, 裝修現場也比較整潔。

裝修材料要分類擺放, 相互間易污染的材料要分開放置。

探訪目標:施工前期, 材料是否堆放整齊

【裝修規範】 碼放時注意材料屬性

1、材料要分類碼放, 同種材料、同一屬性材料要歸類整齊放置, 相互間易污染的材料要分開放置, 易燃危險物品應在少有人走動的安全處單獨放置, 材料要整整齊齊放置。 比如油漆、塗料與板材不能混放。

2、材料碼放不能改變材料的物化性質, 不能造成材料的相互污染, 不能造成材料的變形, 也不能造成安全隱患,

還不能造成包裝損壞。 比如瓷磚不能放在沙、水泥上面, 已開油漆、塗料的桶也不能放在板材上面。

3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳, 板與板之間要密實, 可平放或側放。 平放時要墊平, 要墊三根木枕, 自重大或承重大的板材, 如大芯板應放在下麵。 側放的角度應大於等於75度。

4、水泥、沙、地磚、牆磚等應放在無水、人少走動的地方, 不能放在廚房、衛生間、陽臺上。 白乳膠、萬能膠、油漆、牆漆應該單獨放在一臥室內, 無陽光直射、無火源、少有人走動。 五金配件統一碼放在五金配件箱內, 每款用單獨的袋子裝好。 潔具、鎖具、把手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。

5、材料碼放位置應選擇在沒有裝修項目的地方, 不要靠近窗戶,

不要靠近水源, 不要放置在可能產生墜落傷人的位置, 要防止材料被盜與丟失, 為了方便牆面施工, 可離牆0.8—1.0m。

6、施工工具應放置在工具箱內, 用後馬上復原放置。 施工台應放置客廳的中央, 且與牆平行。 另外, 污染大的工作, 如切割瓷磚等最好在陽臺上作業, 攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。

7、垃圾要用編織袋裝好, 每天清掃兩次, 清運一次。

二 水電線路要清楚明朗

在進行水路改造時, 一般要先進行打壓試驗。

水管的改造要簡潔清楚, 衛生間的防水也一定要做好。

探訪目標:水電改造

【裝修規範】 走管走線合理有序

1、開槽:改造加增水管電線時, 在牆面開槽不能橫拋, 要豎拋, 因為橫拋對牆體的損害較大, 對抗震性、強度有很大破壞,

只能豎拋, 橫拋的長度不能超過3-5公分。 如果槽開得深, 易碰到牆壁內的鋼筋, 把鋼筋鋸斷。 如果糟淺了, 將來容易鼓包。

2、電線:電線管材質為pvc管, 電線管不得破損、有毛刺。 如走暗線, 開槽的深度及寬度要大於電線管的1.5倍。 電線管內電線應分色, 不得破損, 扭結。 強弱電管交叉時, 應做遮罩保護。

3、水管:地面不宜走水管, 應在牆面或頂面走水管。 如在頂面走水管, 應電管在上, 水管在下。 暗槽內水管不應有接頭。 水管應減少彎路。 如吊頂材料採用石膏板時, 水管應作保溫處理。

4、防水:檢查是否有空鼓及鬆動, 如有應進行修補。 各種管道、下水管、地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角要先做防水。 防水刷完一定要做24小時閉水試驗, 沒有問題了才能繼續下道工序。

5、地漏:要封閉多餘地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機地漏最好別用深水封地漏,主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用於淋浴間等位置的深水封地漏,由於下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢。

三 地磚鋪好後先進行保護

貼完磚後用橡膠錘敲擊表面將瓷磚固定。

鋪完地板地磚後應在第一時間進行保護。

探訪目標:貼磚、鋪地板

【裝修規範】 貼磚時先進行牆面處理

1、如果牆面是毛坯水泥牆,直接在牆上拉毛後即可貼瓷磚,如果牆面已經經過抹平處理,在貼磚前必須將牆皮鏟掉,露出水泥基底,然後用水泥將牆面拉毛後,再進行貼磚,目的是增加水泥砂漿和牆面的貼掛度,防止脫落。

2、貼磚前應清理基層,如牆面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物,或地面上有汙物,一定要清理乾淨,否則水泥砂漿與基層黏結不牢。另外,如果牆體自身有裂縫,應做妥善處理後才可貼磚,以免日後基本結構裂縫變大導致牆面磚開裂或脫落。

3、牆面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應充分澆水濕潤,瓷磚也應在水中浸泡至少20分鐘後方可使用。

4、貼磚時一定要求瓦工拉線,並輔以水準尺來控制品質。牆磚應從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完後,最下一層的牆磚壓著地磚再貼上去。一面牆不能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚後用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存於黏結層中,同時要進行水準檢測。

地磚從中間向兩邊貼,到牆邊不足處再切磚補上。

5、鋪貼1小時後,應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它汙物抹擦乾淨。鋪貼12小時後,應敲擊磚面進行檢查,若發現有空鼓聲應重新鋪設。磚鋪貼完成24小時後方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗乾淨。

5、地漏:要封閉多餘地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機地漏最好別用深水封地漏,主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用於淋浴間等位置的深水封地漏,由於下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢。

三 地磚鋪好後先進行保護

貼完磚後用橡膠錘敲擊表面將瓷磚固定。

鋪完地板地磚後應在第一時間進行保護。

探訪目標:貼磚、鋪地板

【裝修規範】 貼磚時先進行牆面處理

1、如果牆面是毛坯水泥牆,直接在牆上拉毛後即可貼瓷磚,如果牆面已經經過抹平處理,在貼磚前必須將牆皮鏟掉,露出水泥基底,然後用水泥將牆面拉毛後,再進行貼磚,目的是增加水泥砂漿和牆面的貼掛度,防止脫落。

2、貼磚前應清理基層,如牆面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物,或地面上有汙物,一定要清理乾淨,否則水泥砂漿與基層黏結不牢。另外,如果牆體自身有裂縫,應做妥善處理後才可貼磚,以免日後基本結構裂縫變大導致牆面磚開裂或脫落。

3、牆面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應充分澆水濕潤,瓷磚也應在水中浸泡至少20分鐘後方可使用。

4、貼磚時一定要求瓦工拉線,並輔以水準尺來控制品質。牆磚應從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完後,最下一層的牆磚壓著地磚再貼上去。一面牆不能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚後用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存於黏結層中,同時要進行水準檢測。

地磚從中間向兩邊貼,到牆邊不足處再切磚補上。

5、鋪貼1小時後,應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它汙物抹擦乾淨。鋪貼12小時後,應敲擊磚面進行檢查,若發現有空鼓聲應重新鋪設。磚鋪貼完成24小時後方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗乾淨。

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