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家居裝修驗收必知

很多業主認為, 在與裝修公司簽訂了裝修合同之後, 剩下的事就可以全部交給裝修公司負責了, 而實際上, 合同簽訂後仍有很多事情需要業主去注意, 對此, 業內專家提出了幾點建議:

1、現場交底

現場交底時由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與, 目的是為在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算專案、圖紙、特殊工藝及協調辦理相關手續。

2、材料驗收

正規家裝公司在將材料放置到施工現場之前, 都需要業主對其進行驗收, 此時業主要注意是否與合同上的材料明細相符,

只有業主簽字之後裝修公司方可進行施工。

3、中期驗收

在中期驗收時, 業主除了鑒定裝修的整體效果之外, 重要還是看施工的工程品質是否令人滿意, 一般從以下幾方面著手。

首先檢查照明電路是否符合規程, 插座燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度, 廚房、空調要用專線放置, 避免互相干擾產生磁場。 電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置;

其次, 檢查排水是否順暢, 有無滲漏、回流和積水現象, 高檔水件用品是否無劃痕;

然後檢查新堆砌牆體是否垂直, 磚體的水平面是否一致, 接縫是否均勻整齊。 按照行業標準, 磚縫不能超過1毫米, 瓷片的整體誤差不能超過0.8毫米, 平面天花板的整體誤差不超過0.5毫米,

板縫不超過0.3毫米;

最後看油漆要光滑、手感好, 並且無裂縫, 在一米處看上去是否無色差和釘眼。 中期驗收需要業主、設計師、工程監理及施工負責人的參與, 驗收合格後在品質報告書上簽字確認。

4、尾期驗收需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與, 對工程材料、設計、工藝品質進行整體驗收, 合格後才可簽字確認。

專家指出, 工程完工後, 如果業主發現任何問題, 先同裝飾公司取得聯繫, 到原施工隊所在公司的負責人, 如證實屬於施工品質問題後, 裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。 按合同約定, 由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。

具體進行保修的問題有:由於季節溫差造成的開列、變形(包括飾面板、牆地磚、木材、成品等等);由施工品質造成的問題,

如水管漏水、電路短路等。

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