站在前人的肩膀上, 為的是更少地犯錯誤。 看看這些裝修“過來人”的總結, 也許能幫您提個醒, 少走點彎路。
教訓篇——
“資質證明?我有!”
教訓1:承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的資質證書。 有些裝飾公司屬掛靠、承包企業, 也有些裝修合同當中故意漏寫“委託代理人”等條款, 一旦出了問題就找不到人。
“忽然想起來一個好點子!”
教訓2:有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程捨棄掉, 等簽了合同後再“增添”項目。 這時候的單價就由人家說了算。
“幫幫忙吧, 別那麼較真兒, 大家掙錢都不容易。
教訓3:裝修結帳的時候, 僅佈線一項, 就能用去180多米的電線, 這些電線完全可以在屋內繞上3圈。 這種錢花的完全是重複浪費。
“只有進口石材才能‘達到效果’。 ”
教訓4:即使有價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料, 設計師在設計中也不會採用, 因為建材商會給裝飾公司或設計師回扣。
“二百都花了, 還不如再貼一百買個好的。 ”
教訓5:裝修預算就是這麼超支的……一些裝飾公司以低價接下了工程, 必然會在下面的裝修中布下“陷阱”。 “低價”是“釣魚”的“誘餌”, 施工合同一簽, 裝飾公司便開始“收線”了。
“我已經兩個多月沒睡懶覺了。 ”
教訓6:裝修工頭或工人總會差遣業主買這買那, 其實很多零件都是算在工程款裡面的。 裝修工頭總會把握各種機會。
“同樣都是人, 差別怎麼就這麼大呢!”
教訓7:一些裝飾公司可能會許諾打折優惠。 簽訂合同之後, 裝修公司會跟消費者說明僅有部分專案可以享受折扣, 而高額的定金又不退還, 讓消費者欲罷不能。
教訓8:水電工和木工活是賺錢的大頭,
所以包工頭不勸說才怪呢。
再說,
木工活是在業主家幹的話,
占場地、髒亂差,
而且油漆味濃。
“看不見的地方就湊合了!”
教訓9:消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,
但對於隱蔽工程和一些細節問題知之甚少,
不少施工人員常在此做文章。
“這些廢品我們幫您扔了啊?”
教訓10:也許賣掉的東西不是很值錢,
黑幕篇
“裝修中如原品牌材料沒貨時, 乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。 ”
黑幕1:這是典型的偷換概念,
在合同文字上設圈套。
這種“相同材料”可有多種解釋,
是同品質的同品牌的還是同價格的,
條款均沒有寫明,
弄假空間非常大。
“修改了3、4回的報價單,
不會有問題了。
”
黑幕2:正式簽訂合同前報價單要修改很多次,
最後對方會給業主一個最後確定的樣本。
這時一定要注意核實,
一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。
“我們都是專業採購、統一配送。
”
黑幕3:號稱專業採購, 實際上一些不正規的裝飾公司, 實力不夠而無法達到統一採購和配送。
“逛建材市場,
我認識幾家信譽好的。
”
黑幕4:有些包工頭十分“認真負責”地陪業主逛材料市場後,
不是說這家品質不好,
就是說那家價格有詐。
業主精疲力竭時,
就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家。
“材料進場時等級相當明確。
”
黑幕5:用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,
工頭最清楚不過了。
如果業主不細心、不關心,
那劣質材料就這樣偷偷進場了。
“您看裝修中期款什麼時候能先付了?”
黑幕6:剛開工沒幾天,
工頭總會說要進材料,
而且中期工程已經到了,
催著業主付中期款。
簽合同的時候最好把什麼環節、什麼標準、交什麼錢規定好,
免得再生事端。
“放心,
這樣安裝安全得很!”
黑幕7:有些裝飾公司為了省錢省時, 往往直接拉電線, 這樣一來, 如果電線發生意外被燒毀, 重裝電線時就得先破壞掉整個牆面, 結果可想而知。
“單項面積已經算得很清楚了。 ”
黑幕8:一般業主也是關注單項的價格, 至於實際的面積一般是估算, 而這一塊是裝修公司或工頭做手腳的地方, 如果每項面積都稍微增加一些, 那麼少則幾百, 多則幾千。
“裝修工頭的水電工是全能工。 ”
黑幕9:一些裝修公司的水工和電工都是同一人,
他們既沒有上崗證,
更算不上專業。
水電這種隱蔽工程,
一旦出了問題,
麻煩就大了。
“我買的好建材都去哪裡了?”
黑幕10:工人可能把拉回現場品質好、大品牌的乳膠漆用假冒偽劣產品替換, 再把那些優質漆偷賣或轉移到別處使用。