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打造宜人家居,家裝投資計畫不可忽視

確定初步投資計畫對整個裝修是最重要一環, 大多消費者對家裝不滿意的根源就在這一點。 之前, 沒有一個明確的預計, 往往就造成不斷追加投資的後果。 因此, 對自己居室必須做一個詳盡的家裝開支計畫。 如果找裝飾公司談判時沒有準備, 把全部希望都寄託在裝飾公司身上是很危險的。 家裝一次相關聯的投資很多, 稍有不慎就有可能脫離原來的預計。 俗話說:不打無準備之仗。 為了達到家裝最滿意的效果, 在裝修過程節約更多的精力和時間, 還是應該廣泛地瞭解一下行情,
做全面預算, 以免後顧之憂。

一、家裝投資分配比例

首先, 介紹一下家裝的支出項目,裝飾房間一般有五大塊支出:

(一)裝修部分;

(二)廚衛設備;

(三)傢俱部分;

(四)家電部分;

(五)裝飾品。

這五部分在總投資是怎麼分配比例, 現今有很多說法:裝修、廚衛占50%, 傢俱占30%, 家用電器及其他占20%。 而也有的說:裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。 到底那一種說的更合理呢?由於職業、個性、喜好等不同, 因此每個人對家裝投資的分配比例也不可能是相同的。 但是, 大家可以把比較認可的比例關係, 作為預計家裝投資、控制家裝總支出的一個計算依據。

二、家裝具體支出項目:

通過對家裝具體支出專案一一列表,

大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細, 因此只需要到市場詢詢價格, 就可以對家裝的花費胸有成竹了, 這樣在家裝過程中, 只需要有針對性的控制, 那麼家裝的總造價就不會超出預計。

(一)裝修部分:

當前一般家庭裝修包括: 裝修公司完成的部分和自己購買的部分。

1、裝修公司完成的部分:

包括:基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。

①基礎裝修:

裝修必須進行的專案, 這部分只占裝修總費用的一小部分, 大家一般不知道裝修的總花費, 往往喜歡和裝修公司砍價, 其實這樣做並不好, 同類公司一般價格相差不大, 結果往往降低價格, 增加了風險。

②設計部分:

體現風格、和品位的項目。 是裝修的靈魂, 一味增加設計項目,

是投資超支的重要原因之一, 但缺少必要的巧妙設計, 家居也就顯得平淡了。

③水電改造:

水電改造, 新房少一些, 舊房就多一些, 越舊的也越多, 設計項目的增加, 尤其是吊頂中燈具的多少, 對費用的影響是非常大的, 一些客戶一味的增加各種開關、插座, 最後一算費用大的驚人, 這也是投資超支的重要原因之一。

當前, 這一部分的支出, 消費者只需多找幾家不同類型裝飾公司, 通過比較它們的報價, 確定適合自己一類公司的報價來確定。

2、自己購買的部分:

自己購買的部分, 包括:地面材料、潔具、燈具, 開關面板、大、小五金、櫥櫃等, 這部分的選材不同,價值的變化非常大,是造成投資超支的最重要原因。 瓷磚、木地板、座便器、浴缸、台盆、櫥櫃、大五金等這幾個各方面的合理投資對裝修預算具有決定的作用。

而這一部分, 就的需要自己下功夫瞭解主要材料的市場價格, 再根據家裝的需要數量來確定。

(二)傢俱部分:

現如今, “輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心, 傢俱也就成為家裝的重點。 合適的傢俱選擇, 可以增加房間的裝飾效果和使用功能, 並且合理的價位, 也是家裝總造價不超標的保障。

(三)家電部分:

家電行業是非常成熟的一個行業, 品牌集中度高, 市場價格透明, 服務也不錯, 大家沒有什麼後顧之憂。 並且, 大多朋友具有品牌忠誠度, 相對來說選擇就比較集中, 花費也比較容易控制。

(四)裝飾品:

裝飾品包括的專案很多, 它的花費可多可少, 主要是大家的藝術修養決定的,

裝飾品尤其是布藝對裝修後總的效果, 影響是非常巨大的, 色彩協調統一, 會使人心曠神怡, 而且幾分種就可以使房間變個模樣, 也就換了一份好心情, 因此在這方面一定要下功夫, 適當的花費, 往往起到事半功倍的效果。

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