裝修合同簽訂和索賠的重要提示

目前各地家裝合同採用的都是統一制定的合同， 在這份合同中， 作為用戶必須要注意以下幾個問題： 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 有的消費者在簽訂合同時， 沒有注意這兩點， 給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。 2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等， 以防裝飾公司以次充好。 3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60％。 4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。 5、合同中的有關保修條文也是不可少的，

而且應分清責任：如果屬於施工或乙方代購材料的品質問題， 裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶自購材料或使用不當， 雙方可協商處理。 簽訂的合同可通過專業律師見證， 為了確認和保護雙方的合法權益。 合同及附件一式各三份， 由雙方和見證律師分別保存。 由於統一制定的合同在某些方面規定不詳細， 有些內容甚至沒有涉及， 為了切實保護自身的合法權益， 消費者還需自己提出一些補充協議， 建議可增加如下內容： 1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、採用環保材料、進行環保施工， 裝修後室內空氣品質達到國家環保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。 2、工程各階段驗收時， 消費者應參加或委託他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 每一階段驗收合格， 消費者應在驗收單上簽字， 如有異議， 應及時通知裝飾公司， 由裝飾公司到現場檢查核實。 消費者如不參加驗收， 或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的， 由此產生的問題， 裝飾公司就可以不承擔任何責任。 消費者如果認為有必要對室內空氣品質進行檢測， 可以委託具有資質的檢測機構進行空氣品質檢測(檢測費用由最後確定的責任方承擔)。 3、由於室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少， 因此空氣品質不存在保修期。 4、關於工程延期：凡是未按合同約定工期履行的工程， 消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單， 裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。