清包:也叫清包工,
是指業主自行購買所有材料,
找
裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
由於材料和種類繁多,
價格相差很大,
有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,
於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
對業主來說,
採取這種方式的優點是: (1)自由度和控制力大,
自己選材料,
可以充分體現自己的意願。
(2)通過逛市場,
可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。
(3)相對來說費用較省,
並根據自己的經濟能力來選擇材料。
另外,
由於材料採購和施工需要雙方配合,
包清工也有不足之處: (1)包清工需要投入的時間和精力較多。
逛市場、瞭解行情、選材,
這需要大量的時間;還得聯繫車輛,
拉運材料;工期相對會較長。
(2)包清工需要對材料相當瞭解,
否則在與材料商打交道的過程中,
難免不吃虧上當。
(3)自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。
裝修過程中一旦缺料,
裝修戶馬上就得去進料,
如果材料不能按施工進度要求準時到位,
就會耽誤工期,
很容易發生爭執;如果裝修品質出現問題,
很難說清到底是所購材料品質有問題,
還是施工品質有問題。
總之,
包清工,
很可能讓你身心疲憊,
而且還要承擔一定風險。
因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太願意接清包的工程。
由於中間環節,
有材料價格糾紛,
與裝飾公司的關係不明了,
萬一出現問題責權也不容易界定。
全包:也叫包工包料,
所有材料採購和施工都由施工方負責,
優點是相對省時省力省心,
責權比較清晰,
一旦裝修出現品質問題,
裝飾公司的責任無法推脫,
因為工料都是他們負責的。
缺點是費用較高,
並且由於目前裝修市場混亂,
大部分企業缺乏誠信。
由於材料價格、種類繁雜,
裝修戶瞭解甚少,
一旦裝飾公司虛報價格,
或與材料商聯手欺騙業主,
很難識別。
半包:介於清包和半包之間的一種方式,
施工方負責施工和輔料的採購,
主料由業主採購,
優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,
種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,
由施工方採購比較省心點。
曾經有人說:清包,
費心在前頭,
放心在後頭;全包,
省心在前頭,
煩心在後頭,
半包嘛,
不偏不倚中庸之道。
由此可見,
包清工和包工包料各有所長。
如果你對裝修瞭解得比較多,
又有時間和精力,
那麼包清工無疑是個好方式;但如果你對裝修所知甚少,
所找的裝飾公司又很正規,
可以讓你信賴,
那麼,
包工包料則省心省力,
是你最好的選擇。