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休假歸來家居罷工 自有高招讓您HOLD住

當泡水事件一旦漏水, 牆漆、地板、瓷磚都可能被泡。 業主首先要做的就是關掉閥門, 聯繫裝修公司、物業或暖氣廠家上門找出漏點。 如果是水管漏水, 則需要進行打壓試驗, 並會依據漏點所在位置刨開牆面或地面。

【補救措施】專家指出, 首先需要明確的是, 若地板被泡, 屬於消費者維護不當, 不在保修範圍之內。 若地板只是輕微泡水, 將水擦乾即可;但要是情況比較嚴重, 則需要把地板掀開, 晾乾至基本能恢復並重新鋪裝;實在“慘不忍睹”的只能進行局部更換。

專家指出, 如果牆漆被泡不是很嚴重, 由於現在使用的都是防水膩子和防水塗料,

水幹後, 牆漆會留有一些浮水印。 在基底沒有受損的情況下, 重新粉刷一遍即可。 但對於沒有使用防水膩子的老房子來說, 就得剷除牆皮, 重新刮膩子, 重新刷漆。

至於牆磚和地磚, 有適當的水還能起到養護作用, 先期被水泡的部位會出現變色, 但待水幹之後, 就會恢復原樣, 因此不用做特別處理。

地板縮縫

持續供暖的房屋內很乾燥, 實木地板很可能出現幹縮, 而強化和複合地板也會出現大的縫隙。

【補救措施】專家指出, 這種情況下, 業主首先要恢復房間內的濕度, 讓其保持在40%左右, 看看地板能否自我修復。 如果不能, 則需要找地板經銷商維修。 但經銷商若能證明這種變形並非地板本身含水率過高導致,

而屬於業主使用中養護不當造成的, 則沒有保修義務, 業主可能需要承擔一定的維修費用。

牆漆開裂

室內空氣乾燥, 新裝修的房屋10-20天沒人居住, 牆面的陰陽角等地方極有可能出現不規則的裂紋等。

【補救措施】專家指出, 房屋的邊角、陰陽角出現的裂紋、裂縫, 可以暫時不做處理, 因為很可能是由環境過於乾燥引起的, 待房屋恢復正常居住環境或供暖結束, 濕度達到一定程度時可能會自動癒合。 若還有一些裂縫, 可以等通風條件較好時, 把裂縫處剷除, 批膩子, 貼布或牛皮紙, 重新打磨刷漆即可。

木作變形

若發現吊頂開裂變形, 或者實木傢俱也開裂、櫃門歪斜、開啟閉合不自然了, 別急, 這些都是可以補救的。

【補救措施】室內太過乾燥就會導致木作發生變形, 剛裝修完的居室最為明顯。 而一些居住兩年以上的房屋, 基本上不會出現這種情況。 專家指出, 吊頂收縮, 需要劃開補膩子。 若有局部開裂, 也最好等停暖以後, 看開裂會不會加大再做處理。

另外, 有些實木傢俱也會出現開裂。 這種情況最好一併等到停暖後, 看濕度恢復正常後發生變形的木作會否恢復正常再做處理。 若依然開裂, 往縫裡填上同色油膩子或原子灰, 重新進行打磨刷漆。

瓷磚空鼓

離家太久, 牆磚也會搗亂, 敲一敲就會發現, 有的牆磚出現了空鼓。

【補救措施】專家指出, 雖然是否空鼓與磚本身的品質和施工工藝有一定關係, 但天氣過於乾燥確實也會導致這種狀況的出現。

如果只是一兩塊瓷磚空鼓, 使用薄的瓷磚粘接劑修補即可。 但空鼓面積較大, 需要立即聯繫家裝公司重新鋪裝。

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