裝修省錢必須知道的訣竅 要對錢進行規劃
2016-07-08
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要省錢,
只要在規劃及施工時掌握訣竅,
並在完時嚴格執行驗收,
若需後續追加工程就找原設計師,
不管在價格上或服務上都能得到滿意的解答。
拿出積蓄作頭期款,
辦了二、三十年的房貸,
換來了一生夢想的房子,
最後卻發現沒有足夠的錢作設計裝潢,
不斷妥協現況做修正,
終究還是無法打造一個理想舒適的環境。
其實,
裝修想省錢有些訣竅要捉牢,
花少錢做大事,
學學以下這幾招: 規劃時 在構思規劃如何裝潢房子時,
只要特別注意幾項原則,
跟設計師溝通就可以幫你省下很多的錢: 1. 盡可能不要動用到人工:在整個裝潢預算中,
材料其實才占了30%,
各種師傅的工資占了60%,
設計師的設計費占10%,
所以只要人工一多,
要花的錢自然就會多。
2. 盡可能不動到泥作工程:只要動到任何有關需要水泥的工程,
像打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程,
可謂牽一發而動全軍,
一定要三思。
3. 儘量用現成傢俱代替木作工程:裝潢最耗費人工的除了泥作,
另一個就是木工,
而且這還很耗時,
所以除非需要利用屋內來創造更多的收納空間,
才請設計師去規劃,
否則還是建議用現成的傢俱來代替。
4. 使用同等級或連工代料的建材:不一定要使用名牌,
很多相同等級的建材一樣能有相同的效果,
但是價格卻有很大的差距。
盡可能找有連工代料的配合廠商,
例如:木地板、油漆等,
因為這些廠商有時候會推出促銷產品,
價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。
5. 空間不要「乾坤大挪移」:設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,
尤其是衛浴、廚房,
更會增加出水電工程的費用,
而且排水管線的移位只要施工稍不注意,
在未來最易造成如漏水等問題。
6. 陽臺不要外推:雖然只是打掉一面牆,
可是後續增加的工程可不簡單,
像鋁窗或氣密窗、防水等。
可是多數老舊的房子都需要靠外推陽臺來創造空間,
可以另外想辦法,
例如:陽臺內牆磁磚不要打掉,
而直接用油漆處理等方式。
7. 多比價幾家:比價是一個很正常的動作,
千萬不要不好意思,
多比幾家一定劃的來。
8. 以量制價:盡可能在親朋好友、同一社區內的住戶,
找有裝潢需求的人,
在規劃中儘量使用相同的材料,
這樣才能有條件一起向設計師殺價。
9. 哀兵政策:這一項雖然很多人在使用,
但如果不使用就好象默認自己不在意要花多少錢,
和設計師以好朋友方式搏感情對談。
10. 付款方式:以支票支付盡可能把票期延長,
讓有限的預算可以更彈性運用。
施工時 1. 監督工程:時常在工地出現,
一發現工程上的問題一定要向設計師提出,
不要事後做修補,
把追加工程預算的可能性降到最低。
2. 嚴格管控預算:依據議定的合約把進度和預算表列在一起,
方便自己隨時掌握。
3. 垃圾定期清理:固定時間去工地除了監工,
順便把每天所產生的工程廢棄物做好分類,
可回收的垃圾及垃圾車允許丟棄的每天處理一下,
減少事後垃圾的清運費用。
4. 搜集多餘材料:因為裝潢工程都會有一定的進出場順序,
在工程中向幾個施工單位留下剩下不用的建材或色板樣品,
如:地壁磚、油漆等,
在交屋使用過一段時間後,
一定會有修補的動作,
而非保固項目就得自己動手,
當初留下來的建材就派得上用場,
即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時間,
當然也可以事先要求設計師幫忙預留。
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