業主的房子都在準備裝修,可目的確不同。 有的為了自用， 有的用來出租， 有的想裝得好一些， 有的想簡單些， 所以裝修預算要根據業主的需求， 經濟條件和房子的功能要求以及業主對裝修材料的檔次要求而確定。 但基本原則是在滿足功能， 環保， 品質可靠的基礎上來美化環境， 努力做到節約資金並達到預期的效果。
造價任何時候都是根據裝修工程量大小， 裝修專案的多少、材料檔次的高低和設計方案的選擇而確的。
目前家裝設計的種類很多， 有豪華型、簡約式， 有歐式、中式， 現代式和各種經濟型， 風格各異， 每個業主要根據個人的愛好和資金條件去選擇不同的風格的裝修， 要想把錢花得明白， 首先在設計期間確定好設計方案是至關重要的。 前期設計方案階段是控制造價的最重要的環節， 也是控制造價有效果的階段。
裝工程量的大小， 裝修項目的多少， 材料的檔次， 都是由設計決定的， 這一點業主們要有清楚的認識， 一定要根據自己的情況來適當把握住工程和材料的檔次。
預算的三種形式和內容
目前裝飾市場上的施工方主要有三種工程承包方式，
第一種形式， 很多人做， 屬於全包乾型工程， 此種方法業主很省心， 與裝修公司指定好主要材料的品牌、規格、花色即可。 一切由裝修公司負責訂貨和購貨。 此種裝修適合於工作較忙， 又抽不出人力做裝修的家庭。 這種工程使業主擔心的是， 材料品質的好壞投如何， 是否環保， 怕不法施工隊以次充好等。 此種方式能減少甲乙雙方相互推卸責任。
第二種形式， 一般是遊擊隊做的較多， 業主請施工隊做， 本身要負擔起一部分專案經理人的作用， 要經常在工地， 更要負責買材、退材、驗收、定貨等各項工作。 工作比較辛苦但能節省一部分資金。 相對工程造價較低。 缺點是售後維修和保修沒有保障。 此種工程適合有時間和精力的業主。 (但必須是有把握的施工隊)這種形式風險大。
第三種形式是部分包工包料。 部分工程只包工包輔料。 業主自購主材。 這種形式在裝修市場上被業主採納的最多。 下面重點談一下這種形式的裝修預算。 因很多業主不放心材料的品質、環保等因素， 裝修公司把這一塊材料的定貨採購權下方給業主。
一般來說， 地板、地磚、地腳線、門檻石、窗臺板、窗簾、牆紙、鋁板式金屬天花、潔具、燈具、小五金、櫥櫃是不含主材的預算。
木作工程的門， 天花吊頂， 衣櫃等固定家私， 水電線管改造， 防水乳膠漆， 門窗套是含主材預算， 所以在家裝預算裡面只包括了家裝公司所做的工程款預算， 而未包括業主定購主材的工程款預算。在這種工程預算單裡面，往往水、電、線管的工程量，防水的工程量，拆牆砌牆等一些工程是只列了專案和單價，而沒有添具體數量，這部分給結算留有活口，一定會高過預算，因水電等費用未加進去。可以這樣理解，裝修公司的預算是3萬塊。結算最少是35000塊以上。業主準備裝修款起碼要6萬以上。(其中還要準備部分主材款)，當然還要準備幾萬家私家電款。根據市場這種報價形式，現在提供給業主一個經驗指標。
根據三種形式報價指標，我們可以看出裝修費用主要有以下幾方面的內容組成。
一、裝修費用
二、家私費用
三、家電費用
裝修費包含了室內所有裝修工程，天、地、牆、門窗，也包括風、水、管路的改造工程費用。如果有現場製作的家居也要包括在這部分裡面。
家私費包含了所有購買的活動家私，如床墊、桌椅、沙發、茶几，不包括現場製作傢俱。家電費用包含了空調、彩電、冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機，消毒櫃(兩件套)等。在這三筆費用中，裝修費用占到總造價的40―50%額度，而家私家電各分別占到了25―30%的額度。
為了更好的認識和瞭解預算，我們有必要對造價進行進一步的分析
裝修費用的組成和工料分析
裝修費用主要有六個內容組成：
①材料費(包括主要材料，安裝材料和輔助材料)
②人工費
③機械費(包括圓鋸機、電錘、空壓機、石料切割機、手電鑽、捲揚機等材料費用、人工費和機械費是直接作用在工程上面的費用，也叫工料機直接費用。在這種形式報價中也可以叫直接費。”
④企業管理費
企業管理費”也叫間接費，含公司員工的工資，保險費、項目經理活動費、辦公用品費、設備折舊、手機、車費、財務費用等等。”
⑤利潤
利潤”是公司要得到的淨利潤⑥公司交給國家的稅金(按國家規定稅收費率標準計取)
⑥稅金
這六方面的內容構成工程總造價，也就是說裝飾公司收費裡面必須要含概這些內容，它體現在綜合單價裡面，或者說報價清單的單價裡。
一般情況下，工料機直接費用占不含稅的工程總造價的60―70%，而企業管理費占15―20%，利潤占15―20%。稅金按(工料機費+企業管理費+利潤)為基數*國家規定費率。總造價等於6項之和。
舉例說明：鋪1 m2地磚，主材30元/ m2，人工15元/ m2，輔材5元/ m2機械台班費0.3元/ m2，把他他們相加=50.3元(工料機直接費)
例如企業管理費15%
50.3*0.15=7.5元
合計50.3+7.5+7.5=65.3(不含稅工程造價)
利潤10% 50.3*0.15=7.5
含稅的工程造價=不含稅的工程造價(65.3)*(1+5%)=68.56元/ m2
這1 m2的地磚報價是68.56元/ m2
報價與工料機直接費大小有關，與管理費、利潤的費率係數有關，所以在審核裝修公司報價時要對費用的組成有足夠的瞭解。由於業主對市場上的人工，材料價格不十分瞭解，面對家裝公司的報價單去審核會有一定的困難。還有一方面原因是大小裝飾公司的報價價位有一定的差距，因為各家的用工、工藝製作、材質的選擇不同也存在著較大的差異。同一方案的圖紙，各大公司、小公司、遊擊對報價也是不同的，裝修材料品質，用工品質的不同，現場管理水準高低也都決定著工程造價的差距，所以可比性是較差的。有的業主請許多家公司報價，比來比去。其實只要把握一個原則，找一個設計施工水準高，有信譽的企業，有回頭客多的企業，你的裝修工程就有了基本保證。為了方便業主審核報價，這裡提供一個中小型公司的報價清單，供參考綜合單價報價指標(不含稅金)
審核裝修、預算需要注意的問題
1、儘量使裝修工程預算專案清楚，避免有“一項”字眼多次出現，要儘量使工程透明。例如水、電、線、管，折、防水等專案工程量要有個估算量，儘量避免開口預算專案太多，使結算時額度增加。
2、在沒有出立面圖，大樣圖情況下，專案單價要注明暫定價，待圖紙清楚以後再估計價格。
3、避免增項太多，會使造價失控。
4、注意乙方故意漏項
怎樣裝修能節省資金
1、在方案階段，儘量減少工程量，如牆面能貼牆紙儘量不貼。貼上雖然美觀，但不環保。儘量減少吊頂，裝飾線條，線條的造價是比較高的，雖然美觀，但對功能不起作用，特別是矮小的房子，如果用深色粗線條會顯得房子更矮。
2、訂購材料的時候要多諮詢幾家商場，進行貨比三家，最後落定。
3、訂貨時計算材料量要避免過大過小，有些材料是不能退的，如切割了的地磚、地腳線等。
4、注意小房子不要貼大塊的地磚、牆磚，大的地磚會加大材料損耗量，如果櫥櫃面積較大，可用低價位的材料貼背面。
5、買名牌打折的材料，即省錢又能保證品質。
6、到寶安或關外的大建材批發廠去買木地板，木線相對便宜些。到關外的建材市場或專賣店去採購材料相對便宜些。
7、儘量不要增加或少增加專案，除了一定需要增加的專案外，嚴格控制好項目的增加。
8、大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中採購。
第二節 如何把握好裝修品質關？
裝修品質不合格怎麼辦，如何避免裝修糾紛？裝修品質必須由兩環節來把握，第一個是材料關，第二是做工關。材料關比較好掌握，要買名牌正規廠家的產品，買好材料的風險較小，特別是瓷磚、潔具、燈具、開關、木地板等。例如：木地板乾燥不好，處理不好，愛變型起翹，還要注意買防腐防變型的材料，買地磚要分清是否通體磚，有無色差，把幾塊拼裝一下是否能對擠，是否四個角在一條水平線上。一般厚重的好些，相對密實度好，強度也就好，吸水率低，牆磚也是一樣，釉面磚要買厚一些，重一些，儘量不買凹凸起伏較大的磚，強度上會有影響。儘量不買橫格或豎格的牆磚，對不齊很難看。大的廚房、洗手間的條形鋁扣板天花不要選擇200左右寬條，要選擇窄條，否則易發生變形。潔具要買釉面好的，不要買雜牌，燈具光源很重要，光管要買飛利浦等名牌光源。買吊燈時要看清鍍層，很多燈具點上不久就變色生銹。鎖也是一樣的。鍍層的材料很重要，一定要選擇好的。廚具和家私一定買品質好的，首先避免氣味，再瞭解材品質是否環保。門檻石要買大理石的，相對花崗石射線較小。做工品質保證，要嚴格按照一定操作程式進行，防水24―48小時滲水實驗，防滲防潮工序要在木作之前做好。施工工藝和施工程式要按照規律進行。這些說明施工要找有經驗、技術水準高的施工隊伍，有專業監理更好，所以選擇好的家裝公司才能確保裝修品質。
怎樣選擇家裝公司?
要口碑好，回頭客多的，公司的施工隊伍多數是技術型的工人或有資質的為好，專案經理也要有資質更好。裝修品質萬一不合格怎麼辦？這個問題要分清什麼原因，是誰造成的然後做處理。處理的辦法有兩條：1、返工，2、索賠，並要儘量雙方協商解決。在裝修工程中糾紛是不可避免的，怎樣減少糾紛？1、主要是落實設計變更、簽證、簽圖制度，凡是遇到有變動的地方要即時通知甲方。認證工程量增項，變更都要有鑒證手續。(有拆改的工程也要有簽證)2、即時發現問題解決，即時溝通，甲乙雙方要密切配合。3、嚴格執行合同條款，以保證資金、工期、品質不出現問題。
第三節 房屋的結構能不能輕易改動？
改動居室結構應注意那些事項？任何房子的結構都室經過設計並有理論計算的。梁、柱、板都要有一定的強度和荷載力，有一定的抗壓抗彎，抗變型能力。而且他們也都是受力的，就連木牆和窗子，也都是有風荷載的計算。如果擅自改動的話可，很可能會對樓房的使用壽命、造型影響，留有安全隱患。如折了梁和承重牆可能影響樓板和壁的強度，導致出現裂紋等情況。所以圖紙畫的黑色牆體部分要特別注意不要改動。如不得不動的要清管理處或原設計人員幫助提供修改圖紙(當然他們也要承擔改造的風險責任。)儘量不破壞房子強度和苛載的情況下改造結構。打承重牆、梁、柱、樓板，一定要獲得有關部門的允許。
第四節如何檢測和處理室內怪味與裝飾污染？怎樣才能避免裝修污染呢？裝修污染早已不是新問題，而且針對此問題國家有關部門一直在抓裝飾材料的環保問題，它已被人們高度重視，並提到裝修工程議事日程上來。
首先我們要大力宣傳預防裝修污染的知識，普及預防和防治污染的科普知識，以便更有效地減少它對人們的毒害。甲醛是工業原料，是一種黏合劑。它無處不在，在裝修材料中它藏在樹脂膠裡面，也存在大芯板、夾板，白乳膠等膠水裡面。它釋放在空氣中，如果含量高的話它可以使人致癌，白血病、血液病等。它可以潛伏幾年至十幾年。目前，由於它引起社會的高度重視，很多生產廠家整改設備，使材料爭取達到國家標準，很多裝修板材，白乳膠、油漆也都是紛紛掛上了綠色環保的商標。這說明，裝修市場材料大環境變好，但是這並不以為著它的根本解決。材料裡不能沒有它，只是有毒物質相對儘量減少而已。苯比甲醛好一些，它主要在油漆稀釋劑裡面，也叫天那水裡面。它的揮發性較強，一般在通透的房間幾個月或一兩年左右。所以要徹底根除他們的可能性不大。只是儘量降低污染指標，將來很多公司對裝修的房子要進行室內污染測試，看是否能夠達到國家規定的指標。
那麼我們在裝修之前至結束始終注意在各項環節中提防它：1、首先買木板要有國家認證環保標誌，買油漆和乳白膠時也要選可靠品牌。特別時儘量少用大蕊板，夾板，多用實木板或純天然材料。屋內要儘量少用大理石、花崗石、人造材料，要讓房間有足夠的通風環境。2、如果一定要用許多夾板和大蕊板，可以在木做當中加一些去甲醛的藥水。做好了的櫃子，也可以放進一些降低甲醛的藥水或飾品。3、也可以請一些專業清甲醛的公司讓專業人員進行除甲醛、苯。4、在搬新家前，先搬一些花草植物和養一些小動物，觀察一段時間後再搬家，如果這些動植物有異常反映，那麼儘快處理房子污染問題，如果一些正常，則問題不大。5、為了健康，在生活中穿的衣物，床上用品也要儘量用天然的，如果有衣服穿上不舒服，那就不要穿它，我們的生理反映也有預防有害物質的信號。
而未包括業主定購主材的工程款預算。在這種工程預算單裡面，往往水、電、線管的工程量，防水的工程量，拆牆砌牆等一些工程是只列了專案和單價，而沒有添具體數量，這部分給結算留有活口，一定會高過預算，因水電等費用未加進去。可以這樣理解，裝修公司的預算是3萬塊。結算最少是35000塊以上。業主準備裝修款起碼要6萬以上。(其中還要準備部分主材款)，當然還要準備幾萬家私家電款。根據市場這種報價形式，現在提供給業主一個經驗指標。
根據三種形式報價指標，我們可以看出裝修費用主要有以下幾方面的內容組成。
一、裝修費用
二、家私費用
三、家電費用
裝修費包含了室內所有裝修工程，天、地、牆、門窗，也包括風、水、管路的改造工程費用。如果有現場製作的家居也要包括在這部分裡面。
家私費包含了所有購買的活動家私，如床墊、桌椅、沙發、茶几，不包括現場製作傢俱。家電費用包含了空調、彩電、冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機，消毒櫃(兩件套)等。在這三筆費用中，裝修費用占到總造價的40―50%額度，而家私家電各分別占到了25―30%的額度。
為了更好的認識和瞭解預算，我們有必要對造價進行進一步的分析
裝修費用的組成和工料分析
裝修費用主要有六個內容組成：
①材料費(包括主要材料，安裝材料和輔助材料)
②人工費
③機械費(包括圓鋸機、電錘、空壓機、石料切割機、手電鑽、捲揚機等材料費用、人工費和機械費是直接作用在工程上面的費用，也叫工料機直接費用。在這種形式報價中也可以叫直接費。”
④企業管理費
企業管理費”也叫間接費，含公司員工的工資，保險費、項目經理活動費、辦公用品費、設備折舊、手機、車費、財務費用等等。”
⑤利潤
利潤”是公司要得到的淨利潤⑥公司交給國家的稅金(按國家規定稅收費率標準計取)
⑥稅金
這六方面的內容構成工程總造價，也就是說裝飾公司收費裡面必須要含概這些內容，它體現在綜合單價裡面，或者說報價清單的單價裡。
一般情況下，工料機直接費用占不含稅的工程總造價的60―70%，而企業管理費占15―20%，利潤占15―20%。稅金按(工料機費+企業管理費+利潤)為基數*國家規定費率。總造價等於6項之和。
舉例說明：鋪1 m2地磚，主材30元/ m2，人工15元/ m2，輔材5元/ m2機械台班費0.3元/ m2，把他他們相加=50.3元(工料機直接費)
例如企業管理費15%
50.3*0.15=7.5元
合計50.3+7.5+7.5=65.3(不含稅工程造價)
利潤10% 50.3*0.15=7.5
含稅的工程造價=不含稅的工程造價(65.3)*(1+5%)=68.56元/ m2
這1 m2的地磚報價是68.56元/ m2
報價與工料機直接費大小有關，與管理費、利潤的費率係數有關，所以在審核裝修公司報價時要對費用的組成有足夠的瞭解。由於業主對市場上的人工，材料價格不十分瞭解，面對家裝公司的報價單去審核會有一定的困難。還有一方面原因是大小裝飾公司的報價價位有一定的差距，因為各家的用工、工藝製作、材質的選擇不同也存在著較大的差異。同一方案的圖紙，各大公司、小公司、遊擊對報價也是不同的，裝修材料品質，用工品質的不同，現場管理水準高低也都決定著工程造價的差距，所以可比性是較差的。有的業主請許多家公司報價，比來比去。其實只要把握一個原則，找一個設計施工水準高，有信譽的企業，有回頭客多的企業，你的裝修工程就有了基本保證。為了方便業主審核報價，這裡提供一個中小型公司的報價清單，供參考綜合單價報價指標(不含稅金)
審核裝修、預算需要注意的問題
1、儘量使裝修工程預算專案清楚，避免有“一項”字眼多次出現，要儘量使工程透明。例如水、電、線、管，折、防水等專案工程量要有個估算量，儘量避免開口預算專案太多，使結算時額度增加。
2、在沒有出立面圖，大樣圖情況下，專案單價要注明暫定價，待圖紙清楚以後再估計價格。
3、避免增項太多，會使造價失控。
4、注意乙方故意漏項
怎樣裝修能節省資金
1、在方案階段，儘量減少工程量，如牆面能貼牆紙儘量不貼。貼上雖然美觀，但不環保。儘量減少吊頂，裝飾線條，線條的造價是比較高的，雖然美觀，但對功能不起作用，特別是矮小的房子，如果用深色粗線條會顯得房子更矮。
2、訂購材料的時候要多諮詢幾家商場，進行貨比三家，最後落定。
3、訂貨時計算材料量要避免過大過小，有些材料是不能退的，如切割了的地磚、地腳線等。
4、注意小房子不要貼大塊的地磚、牆磚，大的地磚會加大材料損耗量，如果櫥櫃面積較大，可用低價位的材料貼背面。
5、買名牌打折的材料，即省錢又能保證品質。
6、到寶安或關外的大建材批發廠去買木地板，木線相對便宜些。到關外的建材市場或專賣店去採購材料相對便宜些。
7、儘量不要增加或少增加專案，除了一定需要增加的專案外，嚴格控制好項目的增加。
8、大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中採購。
第二節 如何把握好裝修品質關？
裝修品質不合格怎麼辦，如何避免裝修糾紛？裝修品質必須由兩環節來把握，第一個是材料關，第二是做工關。材料關比較好掌握，要買名牌正規廠家的產品，買好材料的風險較小，特別是瓷磚、潔具、燈具、開關、木地板等。例如：木地板乾燥不好，處理不好，愛變型起翹，還要注意買防腐防變型的材料，買地磚要分清是否通體磚，有無色差，把幾塊拼裝一下是否能對擠，是否四個角在一條水平線上。一般厚重的好些，相對密實度好，強度也就好，吸水率低，牆磚也是一樣，釉面磚要買厚一些，重一些，儘量不買凹凸起伏較大的磚，強度上會有影響。儘量不買橫格或豎格的牆磚，對不齊很難看。大的廚房、洗手間的條形鋁扣板天花不要選擇200左右寬條，要選擇窄條，否則易發生變形。潔具要買釉面好的，不要買雜牌，燈具光源很重要，光管要買飛利浦等名牌光源。買吊燈時要看清鍍層，很多燈具點上不久就變色生銹。鎖也是一樣的。鍍層的材料很重要，一定要選擇好的。廚具和家私一定買品質好的，首先避免氣味，再瞭解材品質是否環保。門檻石要買大理石的，相對花崗石射線較小。做工品質保證，要嚴格按照一定操作程式進行，防水24―48小時滲水實驗，防滲防潮工序要在木作之前做好。施工工藝和施工程式要按照規律進行。這些說明施工要找有經驗、技術水準高的施工隊伍，有專業監理更好，所以選擇好的家裝公司才能確保裝修品質。
怎樣選擇家裝公司?
要口碑好，回頭客多的，公司的施工隊伍多數是技術型的工人或有資質的為好，專案經理也要有資質更好。裝修品質萬一不合格怎麼辦？這個問題要分清什麼原因，是誰造成的然後做處理。處理的辦法有兩條：1、返工，2、索賠，並要儘量雙方協商解決。在裝修工程中糾紛是不可避免的，怎樣減少糾紛？1、主要是落實設計變更、簽證、簽圖制度，凡是遇到有變動的地方要即時通知甲方。認證工程量增項，變更都要有鑒證手續。(有拆改的工程也要有簽證)2、即時發現問題解決，即時溝通，甲乙雙方要密切配合。3、嚴格執行合同條款，以保證資金、工期、品質不出現問題。
第三節 房屋的結構能不能輕易改動？
改動居室結構應注意那些事項？任何房子的結構都室經過設計並有理論計算的。梁、柱、板都要有一定的強度和荷載力，有一定的抗壓抗彎，抗變型能力。而且他們也都是受力的，就連木牆和窗子，也都是有風荷載的計算。如果擅自改動的話可，很可能會對樓房的使用壽命、造型影響，留有安全隱患。如折了梁和承重牆可能影響樓板和壁的強度，導致出現裂紋等情況。所以圖紙畫的黑色牆體部分要特別注意不要改動。如不得不動的要清管理處或原設計人員幫助提供修改圖紙(當然他們也要承擔改造的風險責任。)儘量不破壞房子強度和苛載的情況下改造結構。打承重牆、梁、柱、樓板，一定要獲得有關部門的允許。
第四節如何檢測和處理室內怪味與裝飾污染？怎樣才能避免裝修污染呢？裝修污染早已不是新問題，而且針對此問題國家有關部門一直在抓裝飾材料的環保問題，它已被人們高度重視，並提到裝修工程議事日程上來。
首先我們要大力宣傳預防裝修污染的知識，普及預防和防治污染的科普知識，以便更有效地減少它對人們的毒害。甲醛是工業原料，是一種黏合劑。它無處不在，在裝修材料中它藏在樹脂膠裡面，也存在大芯板、夾板，白乳膠等膠水裡面。它釋放在空氣中，如果含量高的話它可以使人致癌，白血病、血液病等。它可以潛伏幾年至十幾年。目前，由於它引起社會的高度重視，很多生產廠家整改設備，使材料爭取達到國家標準，很多裝修板材，白乳膠、油漆也都是紛紛掛上了綠色環保的商標。這說明，裝修市場材料大環境變好，但是這並不以為著它的根本解決。材料裡不能沒有它，只是有毒物質相對儘量減少而已。苯比甲醛好一些，它主要在油漆稀釋劑裡面，也叫天那水裡面。它的揮發性較強，一般在通透的房間幾個月或一兩年左右。所以要徹底根除他們的可能性不大。只是儘量降低污染指標，將來很多公司對裝修的房子要進行室內污染測試，看是否能夠達到國家規定的指標。
那麼我們在裝修之前至結束始終注意在各項環節中提防它：1、首先買木板要有國家認證環保標誌，買油漆和乳白膠時也要選可靠品牌。特別時儘量少用大蕊板，夾板，多用實木板或純天然材料。屋內要儘量少用大理石、花崗石、人造材料，要讓房間有足夠的通風環境。2、如果一定要用許多夾板和大蕊板，可以在木做當中加一些去甲醛的藥水。做好了的櫃子，也可以放進一些降低甲醛的藥水或飾品。3、也可以請一些專業清甲醛的公司讓專業人員進行除甲醛、苯。4、在搬新家前，先搬一些花草植物和養一些小動物，觀察一段時間後再搬家，如果這些動植物有異常反映，那麼儘快處理房子污染問題，如果一些正常，則問題不大。5、為了健康，在生活中穿的衣物，床上用品也要儘量用天然的，如果有衣服穿上不舒服，那就不要穿它，我們的生理反映也有預防有害物質的信號。
