整體設計 找准設計師確實不是件容易的事。
但即使找對了,
沒有與其深入交流,
效果也會大打折扣。
因此,
彼此間的溝通是至關重要的。
一般來說,
您至少要與設計師進行以下幾方面的溝通:1、大致的裝修費用,
這可以讓設計師把方案設計控制在費用之內,
不會太高出費用標準,
也不會低於您對裝修的檔次要求。
2、
房屋現狀。
最重要的就是向設計師提供您房屋的原始結構平面圖。
如果有條件的話,
最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。
3、家庭成員結構、生活習慣,
事先考慮好的需要滿足的功能要求。
4、對主要材料、
電器設備選取的個人意見。
5、對
裝飾風格、照明設計、顏色的看法。
6、對設計師的工作程式、出圖情況、是否收費等,
也應有大致瞭解。
溝通過程中,
您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師,
並不要求很具體。
因為相對來說,
您會希望從設計師那瞭解到更好的主意,
這有利於充分發揮設計師的作用。
細節方面也要多聽聽設計師的意見,
比如,
單色的或橫紋的瓷磚用在衛生間、廚房裡,
容易留下水紋,
有經驗的設計師會建議您挑選帶有豎花紋的瓷磚,
這樣,
使用中即使沒有及時清理水紋,
看上去也不會感覺很髒。
類似的經驗你能知道多少呢?有個專業的設計師就可以幫你出這樣的主意了。
因此,
在溝通過程中充分尊重設計師的意見,
求同存異是十分重要的。
制定預算一、有關編制裝飾工程概預算概述: 建築裝飾工程是建築工程的重要組成部分,
它包括內外裝飾和設施。
裝飾工程應採用“定額量、市場價”,
一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。
定額量:按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。
機械費:按定額的機械費所測定的係數,
計算調整後的機械費。
市場價:材料價格、工資單價,
均按市場價計算。
由定額量、市場價確定工程直接費,
並由此計算企業經營費、利潤、稅金等,
匯總計算出工程的總造價。
二、裝飾工程概預算的作用有:是建築單位和施工企業招標、投標和評標的依據。
是建築單位和施工企業簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。
是施工企業編制計畫、實行經濟核算和考核經營成果的依據。
三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。
1.編制依據:施工圖紙,
現行定額、單價、標準,
裝飾施工組織設計,
預算手冊和建築材料手冊,
施工合同或協議。
2.編制步驟:熟悉施工圖紙;計算工程量; 計算工程直接費; 計取其它各項費用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
3.費用的組成:建築裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。
直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。
企業經營費:是指企業經營管理層及建築裝飾管理部門,
在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。
其它費用 :主要有利潤和稅金等