交房流程需做到以下幾點
1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉， 配套鑰匙是否能快速打開門， 看門是否存在變形， 把手等是否有破損情況，
2、屋頂、牆面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象， 注意看這些地方有沒有黃色污漬， 如果有， 就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。
3、業主用小錘敲打房屋的牆面和地面， 看其是否會出現開裂或空鼓現象， 如果有， 就要記錄在表格上， 之後要求開發商解決。
4、業主需自帶個插座小燈， 在驗房時將其插在電路插孔中， 檢查插孔是否正常有電， 看插座小燈是否亮起， 並看看所有的燈座是否正常有電;在插上小燈的時候， 業主需檢查看閉合開關箱內對應的分路電閘， 以及總開關箱裡的各分路電閘是否運轉正常。
5、仔細看廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象， 可以現場點燃一些攜帶的廢紙， 看煙氣是否能從排煙口正常排出。
6、在檢查下水道是否通暢的時候， 業主可以用塑膠袋裝滿水， 快速的倒向房屋內的各個地漏、下水， 看水是否能快速流進下水道。
7、進行防水檢查， 在衛生間周圍用塑膠袋所裝的沙子圍住， 堵住衛生間的各下水口， 往衛生間注上不低於2cm的水， 24小時之後看樓下是否有漏水現象， 如果沒有， 就說明房屋的防水還是很成功的。
8、記錄好房屋內各水錶、電錶、氣表的數字， 這樣以後交費時業主可做到心裡有數。
