簡裝修OR精裝飾 成二手房裝修潮流風

近期， 二手房交易火爆， 二手房裝修、舊房翻新的需求大增。 據瞭解， 對於二手房裝修、舊房翻新， 業主普遍都不希望花太多的金錢與精力， 因此簡裝修、精裝飾成為二手房家裝的主導理念。

簡裝修大有市場

簡裝修不過分苛求個性化的體現， 主要以實現基本的居住功能為主， 具有工期短、費用省等特點。 一般包括基礎的水電線路連接、牆面處理、天花和地面處理等。

據瞭解， 目前二手房的購買者主要分為兩類， 一類是創業人群和低收入人群， 他們本身買房子已經花去了大半的儲蓄， 自然不會在裝修上花太多的錢和工夫，

買了房子希望裝修一下就入住了；另一類則是投資二手房出租的業主， 裝修是為了出租， 當然也沒有必要在裝修上花太多的時間和精力。 所以， 二手房業主不約而同地選擇了簡裝修這一裝修模式。 當前對簡裝修房需求呼聲最高的是租賃市場， 有關資料顯示， 87%的求租者更青睞簡裝修房， 精裝修的需求僅為7%， 豪華裝修是浪費， 只要能滿足基本的生活需求就行。

簡裝修模式同樣受到一些買了小戶型的業主青睞。 每個人都希望自己的房子更大更舒服一點， 但是選擇了小戶型， 如果再做複雜的裝修， 會使原來不大的空間變得更小。 裝修越複雜， 花費的裝修費用也越多， 也不適合小戶型業主的消費水準。

專業的設計師會建議這些想花小錢裝修的業主們作簡裝修， 使小房子內的每一個空間得到充分利用， 讓小房子在視覺上感覺寬敞一些。

有專業人士認為， 簡裝修是給未來預留空間。 “裝修一次， 住一輩子”的觀念已經不能適應人們日益提高的居住環境需求， 家庭裝修也由以前的終身制演變成現在的5-10年一換， 裝修越簡單， 越具有預留功能和更大的變更餘地。 簡裝修因其獨有的預留功能， 使其不再為各居室間實現功能置換和居家風格的改變而愁苦不已。 簡裝修既能夠隨時跟上潮流， 又能隨心所欲地進行功能置換和改變居家風格。

簡裝修要環保實用

有人認為， 簡裝修就是越省錢越好， 對待前期裝修不太重視，

拼命地在原材料上省錢， 能省一分就一分。 其實這種想法是錯誤的。 簡裝修並不等於要犧牲材料的檔次與品質， 相反， 對於一些基礎材料要用品質較好而且符合環保要求的產品， 這些錢是一點也不能省的。

基礎裝修包括牆壁粉刷、地板鋪設、水電暖工程的改造等功能性裝修。 基礎裝修的花費一般說來占整個裝修花費的60%以上， 無論業主重視與否這筆花費是必須支出的。 是否省錢就看40%以下的額外裝修的花費和買裝飾品的花費了。 如果經濟許可的話， 可以在裝修效果上下工夫， 或者多買些裝飾和檔次較高的傢俱；如果想省錢， 不作太多的額外裝修， 滿足居住基本要求即可， 買些簡單的傢俱就可以入住。

在裝修材料上，

選用正規廠家生產的、品質較高的產品是首要原則， 就連水泥、膩子粉這類最基礎的材料也不能忽視。 如果選擇的材料較差會直接影響裝修的品質。 水泥雖然看似不起眼， 但劣質產品， 會導致牆面、天花板出現粉酥、掉面或爆皮剝落現象， 甚至鑲貼好的飾面材料也會鬆動和脫落。

專業人士建議， 消費者只有擦亮眼睛， 多瞭解掌握裝修材料知識， 不要為省一點點錢而去選用一些品質無保證的材料， 通常選用正規大廠的品牌產品會比較有保障。 同時， 要保證家裝品質， 信譽好的裝修公司， 這些裝修公司施工品質、選用的材料都有保障， 售後服務完善， 即使裝修出現問題， 也可以找他們解決。