一、瞭解比較選擇裝修公司
整理設想:協調統一家庭成員的想法、意見, 多看資料、案例, 初步確定風格。
編制預算:根據家庭財政狀況, 初步確定裝修預算並打出富裕。 確定裝修及主材等可預見基礎專案花費上限並嚴格執行之。
提示:決算超出預算10%屬正常, 超出30%不新鮮!
選擇方式:包清工最累,
選擇公司兩種方式供參考:a 委託監理公司招投標;
提示:
直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法, 可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較;委託監理公司招投標形式尚未被市場普遍認可, 監理公司信譽是一方面, 其次投標公司多為公裝公司涉足家裝市場, 品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。 無論選擇以上哪種方式, 家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊, 否則遺患無窮。
二、洽談並敲定裝修方案
設計方案 提出要求、繪製草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖, 編制提供裝修預算。
提示:
1、大多數家裝公司不單獨收取設計費,
2、部分公司有收費設計師, 如果您想張揚個性並且資金寬裕, 可以請他們單獨設計, 不僅因為這些設計師一般均為資深設計, 同時也會為您的家裝進行全程監督指導。 一般收費2000-3000元, 尚屬物有所值。
三、簽訂裝修合同
簽訂合同 確定裝修方案和用材, 確定工程預算、確定工期, 簽署合同。
提示:
1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見專案預算, 而結構拆改、走管佈線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢後按實測計算, 切記!
2、謹防家裝公司在預算中多報虛報, 建議工程預算不要當場確認, 最好自行實地測量重新計算審核。
3、仔細閱讀合同, 對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。
4、所簽訂合同應為由國家有關部門統一規範的合同, 簽定後應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。
四、施工, 請人或親自監工
準備
1. 對居室進行檢測——牆、地、頂的平整度和給排水管道。
2. 電、煤氣暢通情況進行檢測, 並做好記錄
3. 材料準備。
4. 人員調度。 確定施工人員, 並明確工地負責人。
5. 工廠與現場放樣。 展示施工圖, 施工製作要求。
裝修公司的施工流程
1. 拆除工程 拆除:如是結構性的要辦妥手續。 搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。 清理:做施工場地清掃工作。
2. 水電煤工程
A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。
B.電源、電器、電訊、照明各線路排放, 確定裝暗盒位置, 線箱開關插座定位安裝。
C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。
3. 泥工工程 A.砌磚、隔牆、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。
4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。
5. 木工工程 A.木製品的製作:門窗套、護牆板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。
B.軟臥傢俱製作(衣櫥、書架櫥、電視櫃、鞋箱等)。
C.鋪設地板、踢腳線(板)。 D.玻璃製品的鑲嵌配裝。
6. 飾面工程 裱糊貼牆、頂紙(布), 軟裝飾製作。
7. 油漆工程 A.批嵌牆、頂面膩子、油漆。 B.木質製品批嵌膩子。 油漆。 C.地板、踢腳線(板)油漆。 D.牆頂面粉刷乳膠漆。
8. 安裝工程
A.電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。
B.門鎖、門鈴。
C.衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)
D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。
提示:
1、各階段工程項目不同, 重點是確認用材、關鍵部位現場監督、實地檢查驗收。
2、嚴格掌握工程進度, 提前選擇購買主、輔材料, 避免延誤工期。
3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的專案應與裝修隊提前協調, 確定細節方案, 避免出現問題相互推委。
五、專人或親自驗收及整修
空間整體驗收及整修
1. 清場, 已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。
2. 按驗收標準進行驗收(如需整改, 再進行檢驗)。
3. 提供管線電路圖, 設備產品的保修卡。
4. 根據實際裝潢工程量進行總結算, 開具發票。
5. 發給裝潢工程信譽工程保修卡。
提示:
不要只看大面, 邊邊角角是關鍵, 尤其是各種拐角、不同材質交接處。 如果此時發現問題尚可立即解決, 否則就只有等售後服務了。
六、費用結算
提示:
1、 仔細審核各種按實際測量計算的費用, 按預算表重審全部費用,避免重複計算。按合同支付給裝修公司費用。
2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期後再結清所有費用。
七、保修,付清費用。
裝修後服務,保修過後和裝修公司結清全部費用。
七、保修,付清費用
如果裝修公司承諾了售後服務,一定要注意最好保修過後再和裝修公司結清全部費用。
按預算表重審全部費用,避免重複計算。按合同支付給裝修公司費用。
2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期後再結清所有費用。
七、保修,付清費用。
裝修後服務,保修過後和裝修公司結清全部費用。
七、保修,付清費用
如果裝修公司承諾了售後服務,一定要注意最好保修過後再和裝修公司結清全部費用。