家居裝修科學預算支出是關鍵

俗話說， 不打無準備之仗， 一般來講房地產銷售管理， 確定初步投資計畫對整個家居裝修是最重要的一環， 精心的策劃是家裝省錢的第一途徑。 大多消費者對家裝不滿意的根源就在這一點， 之前， 沒有一個明確的預計或計畫不切實際， 往往就會造成不斷追加投資， 因此， 消費者要對家居裝修做一個詳盡的家裝開支計畫， 如果找裝修公司談判時沒有準備， 或連起碼的家裝投資預計都沒準備好， 那麼， 把全部希望都寄託在裝修公司身上是很危險的。

家裝一次相關聯的投資很多，

稍有不慎就有可能脫離原來的預計。 算好了再做， 不能做了再算， 這是那些聰明業主家裝鑄鐵平板省錢的首要方針。 如果邊做邊改， 心中無數， 往往會大大超支， 也不可能節省家裝開支。 應根據自己的經濟狀況與裝修檔次， 家裝前認真做好家裝預算， “量力而行”通常不會浪費錢財。 為了消費者最終滿意， 為了在家裝過程中節約更多的精力和時間， 您還是應該廣泛地去瞭解一下行情， 全面的算一算， 以免後顧之憂。

首先， 介紹一下家裝的支出項目， 家居裝修一般有四大塊支出：1、裝修部分(包括廚衛設備);2、傢俱部分;3、家電部分;4、裝飾部分。

這四大部分在家裝總投資裡是怎麼分配比例， 現今有很多說法：裝修、廚衛占50%，

傢俱占30%， 家用電器及其他占20%。 而也有的說：裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。 到底那一種說的是對了， 筆者認為， 由於職業、個性、喜好等不同， 因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是相同的， 但是， 消費者卻可以把大家比較認可的比例大理石平板關係， 作為預計家裝投資， 控制家裝總支出的一個計算依據。

通過對家裝具體支出專案一一列表， 大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細， 因此只需要到市場詢詢價格， 就可以對家裝的花費胸有成竹了， 這樣在家裝過程中， 只需要有針對性的控制， 那麼家裝的總造價就不會超出我們的預計。

一、裝修部分：當前一般家庭裝修包括：裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。

裝修公司完成的部分：

包括：基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。 當前， 這一部分的支出， 消費者只需多找幾家不同類型裝修公司， 通過比較它們的報價， 確定適合自己的報價來確定裝修公司。

1、基礎裝修：這是家居裝修必須進行的專案， 這部分只占家裝總費用的一小部分， 消費者一般不知道家裝的總花費， 往往喜歡和裝修公司砍價， 其實這樣做並不好， 同類裝修公司一般價格相差並不大， 勞務派遣結果往往降低價格， 增加了風險。

2、設計部分：體現風格和品位的項目， 是家居裝修的靈魂， 一味增加設計項目， 是投資超支的重要原因之一， 但缺少必要的巧妙設計， 家居裝修也就顯得平淡了無奇。

3、水電改造：水電改造， 新房少一些， 舊房就多一些， 越舊的也越多， 設計項目的增加， 尤其是吊頂中燈具的多少， 對家裝費用的影響是非常大的， 一些客戶一味的增加各種開關、插座， 最後一算費用大的驚人， 這也是家裝投資超支的重要原因之一。

消費者自己購買的部分：

消費者自己購買的部分， 包括：地面材料、潔具、燈具， 開關面板、大、小五金、櫥櫃等， 這部分的選材不同， 價值的變化非常大， 是造成家裝投資超支的最重要原因。 瓷磚、木地板、座便器、浴缸閘門、台盆、櫥櫃、五金等這幾個各方面的合理投資對家裝預算具有決定的作用。 而這一部分， 就的需要消費者自己下功夫瞭解主要材料的市場價格， 再根據家居裝修的需要數量來確定。

二、傢俱部分：現如今， “輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心， 傢俱也就成為家裝的重點。 合適的傢俱選擇， 可以增加房間的裝飾效果和使用功能， 並且合理的價位， 也是家裝總造價不超標的保障。

三、家電部分：家電行業是一個非常成熟的行業， 品牌集中度高， 市場價格透明， 服務也不錯， 大家沒有什麼後顧之憂。 並且， 消費者大多具有品牌忠誠度， 相對來說選擇就比較集中， 花費也比較容易控制。

四、裝飾部分：裝飾部分包括的專案很多， 它的花費可多可少， 主要是根據大家的藝術修養來決定的， 裝飾品尤其是布藝對家居裝修後總的效果影響是非常巨大的， 色彩協調統一， 會使人心曠神怡， 鑄鐵閘門而且幾分種就可以使房間變個模樣， 也就換了一份好心情，因此在這方面一定要下足功夫，適當的花費，往往起到事半功倍的效果。

家裝可是個無底洞，多少錢也能填進去，不同品牌、不同等級的裝修材料，價錢相差一般比較大。而大公司與小公司的施工與服務水準，也會帶來高低不同的收費差別。這些都要家裝業主一開始就保持清醒的頭腦，要理性消費。就像買衣服，如果不想買名牌，就不要進那些富麗堂皇的名牌專賣店，而面向工薪階層的大排檔，才是最合適的購買場所。

也就換了一份好心情，因此在這方面一定要下足功夫，適當的花費，往往起到事半功倍的效果。

家裝可是個無底洞，多少錢也能填進去，不同品牌、不同等級的裝修材料，價錢相差一般比較大。而大公司與小公司的施工與服務水準，也會帶來高低不同的收費差別。這些都要家裝業主一開始就保持清醒的頭腦，要理性消費。就像買衣服，如果不想買名牌，就不要進那些富麗堂皇的名牌專賣店，而面向工薪階層的大排檔，才是最合適的購買場所。