1、建築材料真假並存、市場混亂
“隱蔽工程”出現的問題最為明顯。 目前， 建材行業發展太快， 多種材料並存， 五花八門， 少數公司或“遊擊隊”為牟取暴利，
建議：改水管道， 選擇什麼樣的水管， 決定了住宅中使用水的品質、衛生和健康。 最早是不銹鋼管、鍍鋅鋼管， 然後是鋁塑管， 然後是包括PPR等在內的塑膠類管材， 目前最新的是和國際上接軌的薄壁銅管， 管材已經更新換代多次了， 每種管材上市都會大肆炒作， 然後承諾管用幾十年。 其實有些管材並沒有經過時間考驗， 一些雜牌的鋁塑管因為內部材質和連接方式有問題， 壓力增加時很容易發生漏水甚至爆裂。 目前國際上使用最多的是銅管， 銅管無論在抗高低溫、強度、環保和衛生等方面都有明顯優勢，
2、施工違反規定、偷工減料
問題一：管道滲漏造成頂棚損壞， 則是比較突出的違規現象。
建議：在現場， 業主一定要查看廚房、衛生間的上下水管道以及每個房間的暖氣管， 施工人員是否按規定進行注水、加壓檢查， 如工人不檢查就直接交工了， 業主在收房時再檢查就難了， 因為完工後看不見、摸不著， 一旦出了問題， 就什麼都晚了。
問題二：在線路安裝時， 常出現一些業主或公司無視主管部門規定的現象， 如擅自拆改管線；為了美觀， 從牆上或地下走水管；有的施工人員為省事， 暗埋線路時直接將電線埋入抹灰層， 而沒有用PVC管套電線；有些雖然套了管， 但中間的電線有扭曲、接頭等；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，
建議：業主在現場， 一定要監督施工人員嚴格遵守“火線進開關， 零線進燈頭， 左零右火， 接地在上”的規定。 暗埋線路不能直接埋入抹灰層， 而要讓電線套在PVC管子裡， 主要作用是為了保護和絕緣；另一個重要作用就是保證以後的維修。 當隱蔽工程都做好以後， 某一天萬一某根電線出了問題， 就可以通過PVC管把電線抽出， 再換一根好的即可。 如果PVC管中穿了過多的電線拉不動， 以後的維修根本無從談起。 如果在有彎度的地方直接把PVC管折彎， 而沒使用配套彎管工具或配套彎頭， 這樣會折斷電線， 很容易造成斷路， 甚至引起火災。
3、五金配件、燈具、飾品等， 這些在過程中往往容易被忽視， 或因業主到後期身心疲憊而草草了事。 然而， 要達到良好的效果和高標準的生活， 這些細節不容忽視。 優質的門鉸鏈、滑軌， 合乎人體工程學的門把手， 在使用它們的時候， 帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎上， 而是更深的一些的概念。 如門把手安裝的位置也並非一成不變的， 它是隨環境特性而具體設定的， 這些不起眼兒的細節才是真正考驗消費者的地方。
4、很多家庭選擇將普通窗或鋁合金窗更換成塑鋼窗， 這同樣有一些問題需要盯在現場的業主特別注意：首先看是否固定牢固。 北方的風沙大， 一些安裝工人圖省事， 固定塑鋼窗的地腳不是很牢固，
5、業主可以把注意力放在公司的現場管理上， 看工程品質到底如何， 不是一個外行能夠做到的。 可是如果在工地上， 看看現場的衛生情況如何， 衛生間是否安裝了施工期間使用的臨時馬桶， 工地是否有工人抽煙， 工作期間是否有人喝酒， 材料是否碼放整齊， 施工垃圾是否每天清理等。 如果施工現場管理到位、整齊有序， 那麼該公司的施工品質也不會出現什麼大問題。 反之，施工管理缺乏必要的訓練，工人幹出的活兒也好不到哪兒去，那您就得引起注意了。
6、業主也可以把注意力放在公司施工人員的責任心上。因為一個經營運作好的公司在竣工驗收階段，會把工地上每個細小的專案都盡可能做得很到位，決不會為了從業主那裡拿回工程尾款，用某些遺留專案要脅。
反之，施工管理缺乏必要的訓練，工人幹出的活兒也好不到哪兒去，那您就得引起注意了。6、業主也可以把注意力放在公司施工人員的責任心上。因為一個經營運作好的公司在竣工驗收階段，會把工地上每個細小的專案都盡可能做得很到位，決不會為了從業主那裡拿回工程尾款，用某些遺留專案要脅。
