做好家裝防水工程，讓家中萬無一“濕”

防水工程做好後要做24小時閉水試驗， 貼完磚後， 也要進行仔細檢查。

貼瓷磚造成的防水層破損， 必須要加上保護層。

新房裝修， 多數要進行水電改造， 這樣就會破壞開發商做的防水層。 而二次裝修時， 消費者往往需要重新鋪設衛浴間的地磚， 也會對原有防水層造成破壞。

專家介紹， 防水的花費並不多， 即使用最好的防水材料， 請最熟練的工人來做， 目前市場價大約是每平米60元-100元，

僅占整體裝修費用的1%左右。 提醒如果疏于防水， 衛浴間和廚房只要有一個地方漏水， 就會在樓板內形成串水滲漏到樓下， 影響鄰里關係， 嚴重的可能會造成重大財產損失和法律糾紛。 若入住之後重新補做防水， 造價大約是裝修之前的3-5倍。

防水工程不像吊頂、牆面、地板那樣直接“映入眼簾”， 不少業主把大部分精力放在外觀設計上， 一味追求美觀， 卻不重視長遠的使用功能。 此外， 如果不慎使用了劣質防水材料， 或遭遇了未經專業培訓的施工人員， 房屋的防水防漏效果也難以得到保證。

■ 防水細節

1基層先處理

在家裝防水施工之前， 必須對基層進行處理， 達到基層表面平整、堅實、乾淨、無浮灰和油污。

處理方法：仔細清掃基面去除浮塵，

並去除水泥結塊和鬆動基層；對管根、排水孔、陰陽角、牆面水電改後留下的空洞等部位進行特殊處理。 提醒處理完畢後用毛刷細掃基面遺留灰塵， 取適量防水塗料稀釋至牛奶狀， 用滾筒蘸取稀釋後的材料至下而上， 先牆後地塗刷防水面， 做到徹底除塵。

2塗刷要全面

除了必須做防水的衛浴間之外， 某些家庭在裝修時也將水路引入了陽臺、地下室等， 而採用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水， 因此這些容易引起水災的地方都有必要做防水。

處理方法：對於牆體內埋水管， 要剔鑿大於管徑的凹槽， 槽內抹灰， 並刷防水塗層。 如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置， 一定要在周邊加強防水措施。

3衛浴間防水高1.8米

一般花灑或噴頭安裝在180釐米高左右， 如果防水做得低了， 長期噴淋造成水浸透牆體， 會使牆體黴變、牆面裝飾層塗料或面磚剝落， 從而起不到防水效果。

處理方法：非淋浴牆原則上防水塗料不能低於35釐米。 但為了強化防水作用， 建議消費者統一做到180釐米高。 另外， 對於廁浴間改造的輕體牆和自建輕體牆， 建議防水高度做到頂部。 防水塗料必須刷到國家驗收規範的1.5毫米厚。

■ 防水檢查

衛生間做24小時閉水試驗

水電改造結束後， 馬上就要做防水。 檢驗防水效果的好壞， 則主要通過做閉水試驗。

閉水試驗通常在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行。 提醒具體操作需要封好門口及下水口，

在衛生間地面蓄滿水達到3-5釐米的高度， 並做上記號， 24小時內若水面無明顯下降， 特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏， 防水就做合格了。 如驗收不合格， 防水工程必須整體重做並重新進行驗收。

輕體牆可淋水試驗

輕質牆體的防水驗收應採取淋水試驗， 用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鐘， 4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象， 如果無滲透現象即可認為牆面防水施工驗收合格。

■ 小貼士

防水層破損處須保護

防水層做好後還要在上面繼續施工貼瓷磚， 往往很容易就造成防水層的破損， 如果破損處得不到修補或沒有發現， 將來會引起滲漏， 因此要打上保護層。

通常修補採用的是水泥加入介面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻塗刷，這種混和物凝結後強度超過一般混凝土材料，同時加入剛性防水材料，這樣的防水才能萬無一失。

廚房、陽臺也是防水重點

由於在廚房洗菜時，廚具會不同程度有水溢出，容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護。提醒一般建議廚房地面及牆體上翻30釐米做防水，在洗菜盆安置的牆體上翻150釐米設置防水層位最佳。外露陽臺由於暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等積水滲到樓下。

通常修補採用的是水泥加入介面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻塗刷，這種混和物凝結後強度超過一般混凝土材料，同時加入剛性防水材料，這樣的防水才能萬無一失。

廚房、陽臺也是防水重點

由於在廚房洗菜時，廚具會不同程度有水溢出，容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護。提醒一般建議廚房地面及牆體上翻30釐米做防水，在洗菜盆安置的牆體上翻150釐米設置防水層位最佳。外露陽臺由於暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等積水滲到樓下。