二次裝修時, 如果你住的或買的是房齡較長的老房子, 那麼一定要特別注意一些細節, 以免在日後生活中出現問題。 從事多年家裝設計的設計師劉玉宏提醒大家, 二次裝修, 一定要注意以下五大細節。
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該拆的一定要拆
與新房裝修不同, 二次裝修房大多需要拆除過去的裝修, 並且要對建築物的缺陷進行彌補和修繕, 如果沒有做好這些基礎工作, 牆面、地面會留下不少隱患。 讀者王偉告訴記者, 他曾買了一套二手房, 由於對所購房屋的結構、材質不是很瞭解, 導致裝修後不到一年, 就出現了牆皮開裂等問題。 設計師指出, 二次裝修的拆除部分主要涉及:舊門窗的拆除, 剷除原牆、頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等, 還有某些改變戶型格局的非承重牆體。
裝修時, 拆除工程的費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所波動,
門窗改造不可忽略
門窗老化是二手房裝修中最容易出現的問題。 如果家裡原來安裝的是木質的門窗, 沒有變形或者開裂, 說明材質很好, 可以在裝修時貼上飾面板材, 再塗上油漆, 繼續使用;如果木門窗已經變形, 那麼就要拆掉, 重新製作;如果是鐵的門窗, 一旦表面的油漆已經脫落或者主體開裂, 為了不影響使用效果建議拆掉, 換成鋁合金或者塑鋼的材質。 因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
粉刷牆面 打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮現象,
隨著家用電器越來越多, 燈光照明設備也日漸豐富多彩, 房子裡有很多地方都需要放置開關和插座, 而老房子的預留開關和插座一般都不夠用。 所以在二次裝修前, 就要提前做好佈線工作, 哪些地方日後需要放置什麼東西, 要提前做好規劃。 一般來說, 一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,
注意施工對鄰居的影響
由於二次裝修基本都是在已經入住大量居民的社區和多層住宅內進行, 因此裝修施工環境較為複雜。 裝修業主和裝修公司在施工過程中都要優先考慮對左鄰右舍、樓上樓下的影響, 例如施工時間、噪音和氣味, 還有住宅結構缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等。 裝修前, 應事先做好左鄰右舍的告知工作, 並與其商量好施工時間。
另外, 二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。