自己房屋裝修到了尋找裝修施工企業時, 證明前面的裝修設計階段已經結束, 如何尋找優秀的裝修施工企業呢?接下來從三個方面來說:
第一, 優秀的裝修施工企業基本條件
資質:建築裝飾行業專業施工資質分一級、二級、三級資質。
承包經驗:是否單獨承包過二級、三級以上內裝修工程;是否有室內裝修經驗的專案經理;
信用:是否有中途停止履行合同的行為;
口碑:業主對施工企業的評價。
內部管理:企業內部責任機制、激勵機制、品牌建設制度、ISO2000運行機制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水準。
專案管理:對家裝專案進度、品質、成本的、材料、現場、工人管理方式和管理水準
第二, 優秀的裝修施工企業審查事項
1.查施工資質、營業執照、稅務代碼
2.查公司規模、企業實力、發展狀況
3.審企業信用、品牌口碑、法律糾紛
4.審預算標準和檔次、材料是否真材實料
5.審施工現場品質與管理、工人管理、施工隊能力
6查企業能力、設計施工風格偏向、品質保證措施
7.查小企業的無效承諾、規避風險
8.審施工隊伍安排, 水電、油漆、泥木分工
第三, 優秀的裝修施工企業的招標制度嘗試
因為家裝施工標的小, 一般是不採用招標辦法的, 而設計圖紙也一般是施工企業自行完成的, 施工監理也是施工企業委派的, 不管好與壞, 施工方說了算, 其結果往往是因此而導致業主利益的喪失, 這種現狀破壞了公平性原則。 這方面, 品牌可以在一定程度上反映企業的誠信水準。