關鍵節點必須到場
如果你是裝修菜鳥, 那麼, 即便每天在工地“站崗”進行監理工作, 其效果至多相當於“小工”。 建議, 只有在關鍵時刻出現才能發揮關鍵作用, 以下就是必須出現在工地上的節點。
1、材料驗收
主要看材料是不是和合同規定的相同, 這關係到家裝環保是否達標及裝修安全。 比如, 送來的電線不符合國標會埋下安全隱患。
2、中期驗收
中期驗收主要是由業主、工長、工程監理一起驗收木工、油工、瓦工、隱蔽工程等專案, 其中水電改造是重中之重。 提醒業主, 因為水管、電線日後都會埋在牆體裡,
提醒, 檢驗時, 改造的水管要進行打壓試驗, 水壓保持一小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。 此外, 龍頭、配件等安裝是否方正、完整、無破損、出水是否順暢, 地漏是否通暢等都應仔細檢查。
另外, 注意埋入牆內的暗線必須加裝套管, 套管選擇以PPR材質為佳, 所用電線應滿足用電設備的最大輸出功率。 一般來說, 普通家庭照明需要橫截面積為2.5平方毫米的電線, 加上空調、電冰箱等家用電器需要使用橫截面積為4平方毫米以上的電線, 電路驗收時應做通電試驗等。
3、牆面檢查
這裡指的是在刷漆或貼磚之前, 瓦工對牆面有沒有處理到位。 比如老房的牆面, 在刷漆前有沒有把基底處理乾淨;貼磚之前有沒有做拉毛處理。
4、竣工驗收
“這主要就是檢查一下大面上的東西。 ”比如, 地磚、牆磚的空鼓率、油漆是否光潔、木作的門開關是否順暢、有沒有縫隙等。 不過, 這些項目如果出現問題都比較好改。
學知識不如會溝通
現在網路、書店裡都為我們提供了大量的裝修知識。 但是, 要裝修真的要懂那麼多嗎?“不是業主都要成專家才能裝修到位的!”能多學習一些知識最好不過, 但要真的沒有時間, 詳細學習一下國家對於裝修的施工規範也可以對付基本的“監理”。
特別提醒業主, 學習一些溝通技巧在施工中與工人進行有效地溝通也很重要。 比如, 如果業主對工人的施工有異議,
此外, 也許家裡該選用什麼線徑的電線你不清楚, 但是你肯定知道家裡日後會用什麼電器, 所以要使工程順利進行, 也可以通過仔細規劃自己的家居需求, 然後充分與工長溝通, 讓施工隊負責合理實現。 業主最好在動工前就仔細謀劃好, 否則會延誤工期還有經濟損失。
此外, 找准物件溝通才能及時解決問題。 指出, 關於增加施工專案的合理數量、施工品質要求、增項完成後對生活品質的影響等問題應諮詢工程監理,
菜鳥業主必修功課
總的來說, 對於菜鳥級業主, 除了不斷補充裝修知識外, 要使裝修順利進行, 專家建議還必須做到以下幾點:
1.找正規的施工隊伍, 這是工程品質的保證。
2.自己把好材料關, 選購符合國家標準、環保的產品。
3.除了在關鍵節點參加驗收外, 還應將自己的需求及時和工長溝通。
4.把握好材料進場的時間, 交一份材料進場時間表給工長, 方便其調配時間。 否則停工待料的時間, 可是不算進約定的工期。