我們不要去相信什麼所謂的朋友(知根知底)的除外, 在裝修過程中一定要將所有要求以文字的形式記錄下來。 真正我們出現問題的時候他就不認你是他兄弟了這種事情發生的太多了。 在簽裝修合同的時候也一定要注意以下六點, 這是我們最容易忽視的盲點。
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一、寫明家居裝修施工內容及承包方式。 家居裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一, 若該方面的條款過於籠統, 就往往容易引發施工糾紛。 因此, 施工內容應當具體、明確, 按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
二、查驗裝修合同當事人的身份。 家居裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房, 亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的,
三、詳細寫明有關材料供應的約定內容。 材料供應的約定是涉及到家居裝修品質和工程款項的重要問題。 因此, 無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、品質等級、單位、數量、單價。 在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
四、寫明工價、付款方式和工期。 無論採用何種承包方式, 合同中的工價價款都應寫清楚, 不能含糊。 合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。 稅金由業主承擔,
五、應當明確違約責任、糾紛處理方式。 合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。 合同訂立後, 雙方應該嚴格履行合同約定的義務, 否則要承擔相應的違約責任。 對於糾紛的處理方式, 可以約定向當地建築裝飾協會請求調解, 或者向當地建設主管部門或者消協投訴。 若協商調解不成, 可以約定申請仲裁, 或向法院起訴。
六、品質竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的品質和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。