隱蔽工程顧名思義就是不容易看出來的工程， 它包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 一般來說， 業主對隱蔽工程使用的材料、水路的布管、電路的走向， 還有功能性插座的位置等等是不瞭解的， 因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了， 但業主至少有以下情況是必須要瞭解的。
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一、水路。 普通的樓盤水路通常是三種， 自來水、熱水和中水。 中水是非飲用水， 是收集利用的雨水， 一般用來沖馬桶或澆花。 消費者需要知道熱水和中水是否具備， 以及是否接錯管道， 還要檢查水錶的位置(應該在廚房或衛生間的出水口)。 另外， 水管的材料與生活直接相關， 要確定是國家指定的合格材料。 如果水管材料太差， 後期很容易漏水。 最好的水管材料是銅管， 德國原裝進口的PPR管材也不錯。
二、電路。 電路是指插座的位置和匹配、電線的型號和最大耗電設備的容量。 這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。 在今後的使用過程中， 如果出現短路、斷水的情況， 可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。 另外， 還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等是否有明確的分路；面板開關的安裝是否平整；同時， 還要測試開關是否有效。
三、吊頂。 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示， 但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。 普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷。
四、防水。 在衛生間倒清水試驗一下， 查驗下水是否通暢， 如最低點的地漏不能有積水， 各下水處應該流水通暢。
總之， 只要注意好這些隱蔽工程， 以後出現問題的機會少了， 重新花時間改造浪費人力物力的情況就可以避免了。
