頂層老房子常見的現象是水泥保護層老化開裂。 裝修時必須進行專業的切割去除和補充處理， 光補裂是不行的。 二手房裝修特別要注意。
秋季是裝修的旺季， 許多讀者諮詢有關房屋裝修的問題,小編採訪了從事裝修已經十幾年的資深人士裝修高工長。 高工長圍繞二手房裝修的注意事項， 為市民進行了詳細的指導。
百瑞家窗簾家居館
鏟麻刀灰不能偷工
麻刀灰， 是一種牆面處理工藝。 未進行過二次裝修的老房子， 大多還保留著這種牆面處理。 而這層麻刀灰有些已經和牆面脫離。 許多二手房的業主對這種舊的處理工藝不清楚， 有的裝修隊就偷工， 只將牆皮表面的塗層刮掉， 而未將這層麻刀灰鏟掉。 這層麻刀灰不鏟掉的話， 說不定哪天就會脫落下來。
處理好老化水泥層
頂層老房子常見的現象是水泥保護層老化開裂。 裝修時必須進行專業的切割去除和補充處理， 光補裂是不行的。 據介紹， 曾經有大塊水泥掉下來砸壞電視機的情況發生。
老化線盒須全更換
二手房在建成時使用的電線接孔線盒， 到現在多已老化， 但因為在牆內， 有業主就不太注意， 以致裝修時開新槽接新線。 老房大多有潮濕的問題， 如果不換新的線盒， 接線處在潮濕的環境會輕微放電， 累積到一定程度很可能會造成跳閘， 成為安全隱患。 所以， 二手房裝修時線盒必須全部找到並更換新的。
謹慎對待管道銹蝕
地面下的下水管道出現嚴重老化銹蝕， 這也是老房子常見的問題。 業主在裝修刨開地面後， 要有意觀察，
留意防水層承重牆
老房子的防水層偏薄， 加之裝修時可能產生的損壞， 必須監督裝修工人全部重做。 在拆砸過程中， 要提前做好下水管路的保護工作， 防止渣土進入下水道造成嚴重堵塞。 承重牆嚴禁四周拆除， 部分二手房年頭過長沒有房屋建築圖， 業主私自拆改， 會造成嚴重後果。
