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房屋裝修流程諳於心 預防“坑爹”每一步

裝修知識儲備繞不過的一個坎

要不要裝修公司、如何選擇裝修公司?裝修合同如何簽訂、要注意什麼問題?裝修總報價是否合理、是否藏著很多的漏洞?裝修的主材報價是否合理、我要選擇半包裝修還是全包裝修?裝修施工隊進場之前, 要跟物管報備什麼……

很多業主以為買了房就等於放下一塊心頭大石, 但“誤入裝修深處”之後才發覺, 至少還有3個月的裝修時間時刻不能卸下防備, 因為隨著而來的一連串專業的裝修問題將讓你無所適從。 這絕非危言聳聽, 但目前的裝修市場存在著許多問題和陷阱:不知道裝修核價的小算盤怎麼打,

就有可能在裝修報價的時候被狠宰一刀;不瞭解裝修材料, 被坑錢事小, 買到劣質材料和不環保材料才是真正的坑爹;不知道裝修如何維權, 入住後出現問題就很可能投訴無門。 因此, 不事先儲備裝修知識, 練就一雙“火眼金睛”, 在裝修的過程中很可能成為被宰、被坑的水魚。

裝修流程諳於心, 預防坑爹第一步

如果把裝修比作練武功, 那麼熟悉裝修流程便是最上乘的內功心法。 在著手裝修事宜之前, 先要瞭解裝修是什麼、裝修的全過程在做什麼, 讓你清晰有條理地迎接挑戰。 以裝修施工為分水嶺, 我們將裝修分為裝修前、裝修中和裝修後三大階段, 在接下來的系列報導中, 也將循著裝修流程的方向為你一一分析每個階段的疑難雜症。

●裝修前

準備階段

收樓&驗收:精裝修房、毛坯房、二手房收樓分別做哪些驗收裝修前準備:選擇裝修風格、裝修方式

選定裝修公司:考察資質、選定裝修公司

裝修預算&合同:怎麼簽訂裝修合同、如何做裝修預算

家居建材選購:裝修基材、建材如何選購

●裝修中

施工階段

進場&拆改:裝修隊進場要做的準備, 拆改裝修的注意問題隱蔽工程:隱蔽工程有哪些、如何驗收隱蔽工程

現場木工&泥水工:現場泥、水、木施工有哪些, 要注意什麼問題現場安裝:瓷磚、地板、天花安裝的注意事項

牆面處理:牆漆、牆紙施工如何進行

定制進場:定制櫥櫃、衣櫃等進場要注意的問題

裝修監理:如何監督裝修全過程

●裝修後

檢驗階段

裝修驗房:為什麼要驗房、裝修完成後如何驗房裝修質保:哪些裝修專案有質保、出現問題該找誰處理後期軟裝:軟裝選購指南

入住前衝刺:空氣品質檢測、空氣治理

■裝修DIY

馬賽克貼出個性作為乳膠漆、牆紙之外的另一個壁材, 馬賽克在年輕的家庭中越來越常看到。 獨特的裝飾效果、超乎想像的可能性, 給家居個性化創造更多可能。 對局部改造或是二手翻新等小工程來說, DIY馬賽克是一個成本不高但效果出眾的方法。

所需工具:

粘合劑、填縫劑、木質或橡皮刮刀、濕布/海綿。

施工步驟:

1、基面處理:鋪貼馬賽克之前, 首先要確保鋪貼牆面是平整沒有顆粒的(凸出或小範圍的不平整處可以用砂紙處理),

再用刮刀均勻地塗上粘合劑(注意一次過塗的面積不要太大, 控制在9張馬賽克左右, 防止時間太長粘合劑表面結膜影響效果)。

2、鋪貼:除非是複雜的馬賽克剪貼畫, 一般商家交貨的馬賽克都是編好號的一張張馬賽克組合。 撕開馬賽克上層的油紙開始鋪貼, 貼時要注意馬賽克間距與馬賽克顆粒之間的間隙保持一致, 且每貼完一張馬賽克, 要用橡膠刮刀輕拍牢, 保證每處均壓實與粘合劑充分結合。

3、填縫:待水分適度收幹並具初始強度後(一般為鋪完2-3小時後), 用木質或橡膠抹刀將填縫劑灌入馬賽克縫隙裡, 縫要填充結實緊密, 待填縫劑填充完成(填縫劑容易乾燥, 一般在40分鐘內填縫要儘量使用漿料)。

4、清潔:填縫好後20至25分鐘後(在填縫劑幹前)可進行清潔工作(一般的濕海綿或白氈即可)。

儘量不要太大力, 以免會擦掉已填縫的滿內的填縫劑, 最後用幹布擦拭。

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