裝修報價盲點逐個擊破

選擇裝修公司首先要找到各個裝修公司的裝修報價盲點， 然後逐個擊破， 從而找到自己最得力的合作夥伴。 裝修公司的裝修報價一般包括工程項目、數量、材料、規格、單價、總價等。 很多人發現， 本來裝修公司的報價在10萬左右， 而結算時卻達到14萬之多。 對此， 陳工程師根據自身的經驗指出， 當業主面對兩份不同的裝修報價單時， 不要毫不猶豫地選擇低報價的公司， 因為裝修公司的預算報價除了與工程本身有關以外， 還與業主的心態有關。 針對不同的心態， 一些裝修公司會採取不同的報價策略，

這個時候就一定要三思而後行。

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模糊設計以做衣櫃為例， 甲裝修公司報價620元／平方米， 乙裝修公司報價750元／平方米， 很多人一聽， 第一反應就是乙裝修公司的價錢太高， 於是去和甲裝修公司談。 很可能甲公司的衣櫃主結構用的是15厘板， 甚至櫃內不貼內板，

乙公司的則是用18厘板， 內部也包括內板。 此外還有外部款式、內部結構的區別， 這樣分析下來， 哪家更適合自己， 便取決於自己住宅的裝修定位。

隱瞞專案一些公司在初步預算時有意省去一些應做的項目不報， 用低價吸引裝修客戶進來， 開工之後慢慢地往上加， 到時候便由不得裝修客戶， 因為這些附加的項目都是必須要做的。

隱瞞數量在初步預算時將所施工的項目數量象徵性地報一些， 大量隱瞞數量， 擬出的預算報價相對誠信的裝修公司的報價低得多， 到結算時統統計上。 另外， 在初步預算時， 對一些收費內容如管理費暫時不提， 等到簽裝修合同時再另外提出來。

專家支招：首先要確定裝修定位。

戶主在尋找裝修公司之前便要計畫好， 是打算簡單裝修， 還是品位裝修， 還是需要裝修得很氣派、很有風格。 如果做簡單裝修， 那就沒有必要找大裝修公司， 因為大裝修公司因其運作成本高， 收費也相應較高。 如果打算做高檔裝修， 則應該選擇一家誠信、服務優良並且具備一定規模的裝修公司。 找准裝修定位之後， 再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。

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其次要瞭解性價比的重要性。 業主必須明白， 裝修的價格是根據材料的品質和施工方案的繁簡來決定， 不同用料和做法會有不同的價格。 比如對於一個方案(僅僅是方案)一家裝修公司報價8萬， 另一家裝修公司報價7萬， 遊擊隊更低， 也許報價6萬， 大部分的業主可能就將工程交給報價6萬的遊擊隊去做。 表面上看省了2萬， 但說不定此遊擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。 所以業主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行， 必須針對詳細的施工圖， 在全面瞭解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上，

才能作出比較合理的抉擇。

再者， 著重與設計師交流。 對於沒有裝修經驗、對材料、做法都不熟悉的業主來說， 最簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司， 首先到它的在建工地上， 仔細觀察它的規模、管理， 感受它的服務、員工素質等。 然後選一位能與自己溝通順利、專業水準高、服務態度好的設計師， 把自己的裝修要求詳細地向他說明， 待方案設計完全滿意之後再交訂金。 正規公司在收到訂金後便會進行效果圖設計、施工圖設計， 其後才能算出詳細而準確的預算報價。

最後， 正確看待報價超出自己預算的情況。 如果業主覺得裝修公司的報價高出預算太多而無法接受， 業主就應該和裝修方繼續商談，在充分溝通的前提下達成認知的一致，使雙方合作愉快。家居裝修的好壞並不完全取決於花錢的多少，事實上，單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果，只要業主和裝修公司一起多花心思，別出心裁、精打細算，就有可能既節約開支又獨具特色，收到事半功倍的效果。

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預算費用無須隱瞞

許多業主不願意把裝修預算費用告訴裝修商。但若真的不告訴裝修商，裝修商只好去做猜謎遊戲，高估或低估了業主的裝修預算，結果難免要改動做法和用料，重新設計，這對雙方來說，都是既浪費時間，又浪費精力。有的裝修商擔心估高了，可能會失去這筆生意，於是先把價錢儘量壓低，接到生意再算，結果引起許多後遺症。誰不想把裝修做得又好又便宜？貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧品質、數量如何，就把活包給了報最低價錢的裝修商去做。萬一遇上的裝修商不實在，便會在開工後就以諸多藉口加價，或偷工減料，這時戶主已經變得十分被動，進退兩難，結果反而弄巧成拙。所以，首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好，必須查清是什麼材料和做法，有什麼服務才能決定給哪一家裝修商去做。

專家支招：如果業主沒有什麼裝修經驗，對工程材料、做法不太熟悉，沒有把握去處理這類報價的複雜情況，最簡單、最保險的是按以下辦法去處理：

先選擇一家有規模、有信譽的裝修商，最好是有熟人曾經委託過的，知道它是忠實可靠，值得信賴的。

裝修商向你報價，必須列明裝修專案、數量、規格、單價及總價。

裝修商要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。

裝修商應與你簽約，列明裝修費用和完工期限。

業主就應該和裝修方繼續商談，在充分溝通的前提下達成認知的一致，使雙方合作愉快。家居裝修的好壞並不完全取決於花錢的多少，事實上，單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果，只要業主和裝修公司一起多花心思，別出心裁、精打細算，就有可能既節約開支又獨具特色，收到事半功倍的效果。

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預算費用無須隱瞞

許多業主不願意把裝修預算費用告訴裝修商。但若真的不告訴裝修商，裝修商只好去做猜謎遊戲，高估或低估了業主的裝修預算，結果難免要改動做法和用料，重新設計，這對雙方來說，都是既浪費時間，又浪費精力。有的裝修商擔心估高了，可能會失去這筆生意，於是先把價錢儘量壓低，接到生意再算，結果引起許多後遺症。誰不想把裝修做得又好又便宜？貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧品質、數量如何，就把活包給了報最低價錢的裝修商去做。萬一遇上的裝修商不實在，便會在開工後就以諸多藉口加價，或偷工減料，這時戶主已經變得十分被動，進退兩難，結果反而弄巧成拙。所以，首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好，必須查清是什麼材料和做法，有什麼服務才能決定給哪一家裝修商去做。

專家支招：如果業主沒有什麼裝修經驗，對工程材料、做法不太熟悉，沒有把握去處理這類報價的複雜情況，最簡單、最保險的是按以下辦法去處理：

先選擇一家有規模、有信譽的裝修商，最好是有熟人曾經委託過的，知道它是忠實可靠，值得信賴的。

裝修商向你報價，必須列明裝修專案、數量、規格、單價及總價。

裝修商要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。

裝修商應與你簽約，列明裝修費用和完工期限。