預防家裝超支先控制預算 六大費用要注意

裝修超支一直是困擾廣大業主的一件頭痛事。 又想裝得好， 又想不超過自己的資金預算， 真是不好辦。 那麼如何才能做到魚和熊掌兼得?專家建議， 預防超支首先裝修前要做好裝修預算。

裝修超支一直是困擾廣大業主的一件頭痛事。 又想裝得好， 又想不超過自己的資金預算， 真是不好辦。 那麼如何才能做到魚和熊掌兼得?專家建議， 預防超支首先裝修前要做好裝修預算。

■預算都要算些啥六大費用要注意

主材費。 主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料， 如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。

輔材費。 輔材是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料， 如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、黏合劑等。

人工費。 是指整個工程中所耗的工人工資， 如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。

設計費。

是指施工前工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費等， 當然有些裝飾公司是不收設計費的。

管理費。 是指裝飾裝修公司在管理中所發生的費用， 這是指大型的公司而言， 如果你請的是小型施工隊的話， 就沒有此項費用。

稅金。 是指企業在承接工程業務的經營中向國家所繳納的法定稅金， 這項與管理費一樣， 但由企業支付。

■水電改造費用是重頭戲

據紫蘋果裝飾總經理胡金鋒介紹， 水電改造是業主最容易超支的一項， 正因如此， 如果這項費用控制好， 則能夠大大節約支出。 業主往往到最後發現自己要為這個項目多支付幾千元。 水電改造是按照管線長度、暗盒、接頭等的多少來結算的。 因此， 在施工前一定要做出詳細的計算，

預算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發生的數量， 並算出合理的費用， 避免增項費用過高。 做預算時， 水電的位置需要到現場去一一確定， 讓水電工把線路、水管的走向都要計畫出來， 避免無故繞線增加費用。

如果業主感覺開發商設計的水電路已經可以滿足使用需要， 也可以不做改動， 這樣還能省下重新做防水的錢。

■留出餘地做預算

“裝修主材的選購要以經濟實用為主， 但也不能一味追求低價而影響裝修的整體效果和使用功能。 最主要的是， 裝修預算要留出餘地。 例如事業剛起步的年輕人裝修， 只有3萬元的預算， 在請裝修公司做設計時，

就不要滿打滿算， 可以先按照2.5萬元的標準來設計， 剩下的5000元作為機動款。 ”今朝裝飾總經理呂緒維建議道。

雖然設計師根據業主要求做出的預算會盡可能的精確， 但裝修工程開始後有許多不確定的因素， 如果把所有裝修費用滿打滿算， 遇到要臨時增加開支的項目， 難免會捉襟見肘。 給裝修款留出餘地就能從容面對臨時增加費用的壓力， 不至於因為資金缺口導致工程中斷， 工期延長。

■要奉行輕裝修、重裝飾

現代裝修講究“輕裝修、重裝飾”， 沒必要“大動干戈”。 如果做不少吊頂和造型， 就會造成費用支出大增。 記者瞭解到， 不少業主吊頂內的飾燈平時根本不開， 只是偶爾客人來了才展示一下。 一些造型一開始看著還不錯，

但是時間長了就會審美疲勞。 所以， 最好不要在裝修上做太多繁雜的裝飾， 可以把品位和個性更多地放在傢俱、生活用品的配置上， 如窗簾、布藝、陳設品、裝飾品， 用這些表現手法來追求時尚， 一旦“時尚”不再流行了， 更換起來也很容易。