裝修中很重要的一步就是驗收, 水電驗收, 木工驗收, 油漆等等, 其中最重要的就是水電了, 隱蔽工程的驗收要尤為仔細。
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依序驗收維護權益
驗收時最好按順序來, 對於竣工驗收來說, 重點是對“表面”工程和裝修中的“裡子”增減項進行驗收。 他建議, 先讓裝飾公司的監理做預驗, 然後業主按照合同專案的規定, 逐條審核工程項目是否全部完成, 再按合同預算書次序進行驗收, 以免出現錯漏。 在竣工驗收之後, 裝飾公司就會對工程尾款進行結算。 為了避免出現增項漏項錯算的情況, 業主在驗收過程中, 還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實, 把好這最後一關。 驗收後, 業主還要與裝飾公司簽訂好保修協定, 維護好自己的權益。
水電驗收是重點
雖然在裝修工程中期驗收的時候, 已經對水路進行過打壓試驗,
電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常, 業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試, 看是否通電, 將開關都打開看看有沒有問題。
水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固, 可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通, 有沒有漏水現象, 主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,
油漆驗收:眼看手摸
油漆的驗收應在塗料乾燥後, 在自然光線下採用目測和手感的方法。 驗收的時候, 要注意檢查塗料的品種、顏色以及塗膜應與樣板一致。 油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰, 大面無裹棱、流附和皺皮, 顏色基本一致、無刷紋;牆面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題, 大面無流墜, 皺皮, 表面顏色一致, 無明顯刷紋。
牆地磚驗收:內外兼顧
驗收牆磚、地磚首先看磚面是否平正, 磚面縫隙是否規整一致, 磚面是否有破碎、崩角, 另外要注意花磚和腰線位置是否正確, 沒有偏位元或高度錯誤現象。
除了外在的考量, 牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。 業主可以使用一個金屬小錘, 輕輕敲打牆、地磚的四角與中間, 看看是否有空洞的聲音。 牆、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%, 否則會出現脫落問題。
木工驗收:靈活好用
對於現場製作的木門, 應驗收門的開啟方向是否合理, 開啟時是否靈活, 有沒有阻滯和反彈的現象。 另外, 還要查看門縫是否合理, 木門上方和左右的門縫不能超過3mm, 下縫一般為5-8mm, 此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。 對於櫃體櫃門來說,