春天伴著微風的腳步，
慢慢向我們走來。
一年之計在於春，
身邊很多朋友的房子也已經基本裝修完畢，
因此驗收也成了當前迫在眉睫的問題。
但如何驗收，
驗收注意什麼，
在驗收過程中，
會出現怎樣的問題，
對於初次裝修的朋友來說不是太瞭解，
那就學習一下。
陷阱全曝光：
以假亂真
釘子、油漆、地板、瓷磚、大芯板等都存在假貨。 許多裝飾公司或施工隊為牟取暴利， 不惜以假亂真， 以次充好， 讓一些假冒偽劣的材料進入到家裝工程中， 這是造成一些家裝工程品質問題的最直接的原因。 另外， 許多消費者對材料缺乏瞭解， 又常常圖便宜， 便會買回一些假冒產品， 也會影響到家裝品質。
隱蔽工程易出問題
水、暖、電等專案完成後在外邊看不到的家裝工程易出問題。 對於隱蔽工程的施工， 主管部門都有嚴格規定， 如煤氣管道不許拆改， 暖氣、下水道的改造必須經過物業公司或房管部門同意等。
乳膠漆出現裂紋
在刷乳膠漆時， 如果牆面處理不好， 乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。 因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的， 應全部鏟掉， 重新用水泥打牆基， 這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂， 壁紙不脫落。 如是新房， 牆面已粉刷， 這時候可用指甲在牆上做刮擦實驗， 如沒有出現掉粉現象， 就可直接塗刷乳膠漆。
五大注意，
遠離陷阱
那麼消費者自己還應注意些什麼呢?
1.免除收房傷痛， 從簽合同開始
為避免出現房屋品質問題， 建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商， 將風險控制在前期。
簽合同時應明確各有關細節， 包括收房時間， 收房程式(如先驗房， 無異議後再收房等);驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標準， 最好附上設計圖紙及施工圖， 並在合同中注明以其為准。 同時注明收房時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結構驗收標準。 最妥當的做法是請上一位有經驗的律師， 分析購房合同中有無標注不明或易造成歧義的條款陷阱， 免除收房時的麻煩。
越來越多的准業主們即將面臨入住問題， 開發商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中， 可是如何收房， 有什麼交房標準嗎?是否是開發商發了入住通知就算交房了呢?當然不是， 下面就是一些收房入住必須瞭解的一些問題。
2.切記查看“兩書一表”
向開發商索要兩書——《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》， 以便日後出現品質問題時按約維修。 一表是《竣工驗收備案表》， 同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料， 看是否與購房合同中約定的有出入， 以便儘早使問題獲得解決。
提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影本。
3.不要一味砍價。 價格砍得太低， 超出了正常的範圍， 那得到的結果只能是假冒的材料、低劣的工程。
4.不懂不要亂指揮工人做活兒。 否則， 常常會因自己的錯誤指揮而弄巧成拙?自己又得承擔完全責任， 造成不必要的損失。
5.主材最好自己去買。
造成不必要的損失。5.主材最好自己去買。
