（1）比重與容重：普通水泥比重為3：1， 容重通常採用1300公斤/立方米（2）細度：指水泥顆粒的粗細程度。 顆粒越細， 硬化得越快， 早期強度也越高。
（3）凝結時間：水泥加水攪拌到開始凝結所需的時間稱初凝時間。 從加水攪拌到凝結完成所需的時間稱終凝時間。 矽酸鹽水泥初凝時間不早於45分鐘， 終凝時間不遲於12小時。
（4）強度：水泥強度應符合國家標準。
（5）體積安定性：指水泥在硬化過程中體積變化的均勻性能。 水泥中含雜質較多， 會產生不均勻變形。
（6）水化熱：水泥與水作用會產生放熱反應，
■常用的水泥品種：
（1）矽酸鹽水泥：以矽酸鈣為主要成分的矽酸鹽水泥熟料， 添加適量石膏磨細而成。
（2）普通矽酸鹽水泥：由矽酸鹽水泥熟料， 添加適量石膏及混合材料磨細而成。
（3）礦渣矽酸鹽水泥：由矽酸鹽水泥熟料， 混入適量粒化高爐礦渣及石膏磨細而成。
（4）火山灰質矽酸鹽水泥：由矽酸鹽水泥熟料和火山灰質材料及石膏按比例混合磨細而成。
（5）粉煤灰矽酸鹽水泥：由矽酸鹽水泥熟料和粉煤灰， 加適量石膏混合後磨細而成。
常用水泥標號：225號、275號、325號、425號、525號、625號等多種， 其抗拉強度因品種不同， 標號不同， MPa值在2.8-4.5和3.4-8.0之間。
■裝飾水泥品種
裝飾水泥常用於裝飾建築物的表層，
（2）彩色矽酸鹽水泥：以白色矽酸鹽水泥熟料和優質白色石膏， 摻入顏料、外加劑共同磨細而成。 常用的彩色摻加顏料有氧化鐵（紅、黃、褐、黑）， 二氧化錳（褐、黑）， 氧化鉻（綠）， 鈷藍（藍）， 群青藍（靛藍）， 孔雀藍（海藍）、炭黑（黑）等。
裝飾水泥與矽酸鹽水泥相似， 施工及養護相同， 但比較容易污染， 器械工具必須乾淨。
■水泥砂漿的運用與選購
在家庭裝修中， 地磚、牆磚粘貼以及砌築等都要用到水泥砂漿， 它不僅可以增強面材與基層的吸附能力， 而且還能保護內部結構， 同時可以作為建築毛面的找平層，
許多客戶認為， 水泥占整個砂漿的比例越大， 其粘接性就越強， 因此往往在水泥使用的多少上與裝修公司產生分歧。 其實不然， 以粘貼瓷磚為例， 如果水泥標號過大， 當水泥砂漿凝結時， 水泥大量吸收水分， 這時面層的瓷磚水分被過分吸收就容易拉裂， 縮短使用壽命。 水泥砂漿一般應按水泥：砂=1：2（體積比）的比例來攪拌。
目前市場上水泥的品種很多， 有矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥、礦渣矽酸鹽水泥等等， 家庭裝修常用的是矽酸鹽水泥。
■水泥與砂的選購原則
為了保證水泥砂漿的品質， 水泥在選購時一定要注意是否大廠生產的425#矽酸鹽水泥。 砂應選中砂， 中砂的顆粒粗細程度十分宜於用在水泥砂漿中。
