裝修, 是一件頗為複雜的事情。 如果您在拿到房子那一刻就立馬著手裝修, 肯定會遇到很多的尷尬——不瞭解建材行情、沒有監工的時間、看不懂裝修合同、預算超支等等, 所以說不打無把握的仗, 裝修前一定要做好四項準備工作:
金意陶陶瓷 宏陶瓷磚
一、做好心理準備:
拿到新房鑰匙的那一刻, 我們都對新居裝修的期望非常高, 想把新居裝飾的很漂亮, 這些想法是可以理解的。 但是, 往往結果都不是想像中的那樣。 家裝是一個複雜的綜合性行業, 期望很容易受到客觀條件的影響。 所以, 在裝修之前的準備工作是非常必要的, 首先要有從分的心裡準備, 這一點往往很容易被大家忽略。
二、時間上的準備
裝修房子一般提前三個月就開始準備了, 需要準備的內容一般包括以下三點:
2、尋找合適的裝修公司、設計師, 和設計師討論裝修方案, 確定裝修預算, 簽訂裝修合同。
3、逛建材城(主要是選定自己的需要的建材, 一些需要提前預定的材料, 可以在預定商品的時候, 嘗試和商家把價格儘量壓低, 或者是商定定金可退, 這樣可以避免不必要的損失。 )
以上這些都是比較耗時間的, 呵呵, 所以一定要做好準備哦!
三、金錢和物質上的準備是必不可少的;
在金錢上往往會發現, 等裝修結束的時候, 實際花費會超出預算, 一般可能會超出【1-2w】, 所以建議您在開始裝修的時候比實際預算多準備一點, 裝修的時候, 交通費、電話費、餐飲費都不會少花, 要做好心理準備哦。
金錢上做好準備後, 在物質上的準備也是必不可少的,
1、筆和本(逛建材市場的時候尤其重要, 可以把點點滴滴記錄下來, 作為參考, 最好是能記錄下每一天的裝修進度、消費情況、這樣可以儘量控制預算)
2、計算器(在和商家談好價格以後, 一定要用自己的計算器, 把所有的總價在核實一下, 如果金錢上出現計算錯誤的話, 我們辛苦砍下來的單價, 就沒有意義了)
3、卷尺(用於量房子、量傢俱、量櫥櫃等)
四、裝修前施工條件的準備
當裝修公司準備進場裝修前,
有些新居還不具備進場條件,
管道、水電等基礎設備都要保證正常使用,
這些需要和業務部門聯繫,
一定要保證在裝修之前能通水、通電。
才能開始施工。
五、家居裝修的明細帳目:
在裝修施工的時候一定要有一筆明細的帳目, 這樣能更好的控制預算
裝修需要算帳的方法大致包括:
1、設計帳:設計費占整個裝修費用的百分之五到百分之二十不等。
2、材料帳:目前的裝修材料已經是產品化流水作業, 其實裝修是一種組合, 所以跑三個建材市場, 就可尋到低價。
3、詢價:詢價其實就是砍價, 其目的就是探清材料的低價。
4、預算:在設計和問明價格的基礎上, 與裝修者一同預算處整個裝修的材料費用。
5、時間帳:裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位元, 前期準備的越充分, 裝修的速度才能越快。
6、權益帳:根基以上的各項進展情況, 與具有裝修資質和能力的裝修商簽訂合同, 合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格等。
六、市場調查是有必要的, 市場調查的內容一般包括:
1、基本價格的調查:家庭裝修是一項經濟活動, 價格是很重要的一個因數, 在設計和施工價格方面也要有一定的瞭解, 在中修時才能做到應對自如。
2、市場狀況的調查:對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解, 應該到專業的機構、單位或者組織去瞭解。
3、家庭裝修運作方式的選擇:直接找裝飾隊伍, 這種方法具有一定的風險, 主要是對施工單位不瞭解。 有的是直接去找裝修隊伍, 這樣比較費時間, 另一種是通過朋友介紹等等。 通過網路確定施工隊伍, 這是一種全新的方式, 相對而言在時間和金錢上都是有一定優勢的。
連結:廚房不宜設在陽臺 詳解廚房的風水宜忌
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