年底家裝施工接近尾聲, 該結算的也都結算了。 最近有網友坦言:裝修前跟裝飾公司簽合同, 之後卻頻頻出現一些裝修增項, 斷斷續續加起來已經大大超過當初的預算。 簽合同就是沖著對方的低價優惠, 但是最後結算才讓人大吃一驚!
2009年買房的張先生最近剛剛完成新家裝修, 然而他卻一肚子怨氣, 即使喬遷新居也沒有一絲喜悅。 “差不多八十平方的房子原以為只需5萬元搞定, 哪知道結款時發現費用已經漲到了6萬多, 這多出的錢花在哪裡?”張先生鬱悶地說道。
年底家裝趕工潮再度帶來,
開利地毯 瑞格爾地毯
低價裝修屢遭不明加價
提起近期的裝修經歷, 張先生直言相當鬱悶。
2010年10月份, 張先生找了內一家裝修公司裝修, 而當時公司給他的報價是5萬元左右。 到了施工的過程, 監工不斷跟張先生說需增加項目, 比如廁所需做防潮處理, 不做未來可能很潮濕;書房最好安裝地插, 這樣更加安全……
考慮到一輩子可能只買一套房, 無奈之下張先生也就同意了監工的說法。 等到12月初結算時, 張先生驚訝地發現, 自己的裝修工程花費達到近6.5萬, 相比之前超出近三成。 “這多出的錢究竟花在哪裡?當時監工也沒跟我說要花這麼多錢!”
小編仔細對比了張先生的帳目清單與裝修合同後發現, 裝修工程的水電改造相比之前多出5000元, 處理牆面多收了近3000元,
而張先生這才意識到, 當初自己跟裝修公司簽訂的裝修合同實在太模糊了。 比如說小件安裝在合同中並未提及, 而水電改造費用與實際費用也相差甚遠。 此外, 由於貼馬賽克的費用比貼瓷磚貴多了, 在合同當中並未清晰標明, 而當時自己也並不清楚價格。
家裝公司頻現釣魚式工程
年底已至, 而家裝場的趕工潮也再度帶來。 近日小編走訪發現, 像張先生這樣裝修過程不斷遭遇加價的現象屢見不鮮。
而有業內人士坦言, 張先生所遭遇的實際上是業界統稱的“釣魚式工程”。 所謂釣魚式工程, 即在工程前期模糊報價, 開工後利用水電改造、牆面找平、牆面貼襯布等不得不做的隱蔽工程強迫業主增項。
此外, 由於許多家裝公司將部分工程分包給施工隊, 由監工出面直接同業主交涉, 而這些增項未寫入合同, 也不計入報價及保修範圍, 使消費者陷入裝修的價格陷阱。 不少家裝公司的裝修報價更是模糊不清、刪繁就簡, 以低價吸引消費者簽單。
比如, 內一家裝公司的主材套餐報價中只包括3個門、櫥櫃及1個衛生間。 一旦消費者裝修時需追加主材, 則一定得追加預算。
而裝修公司在報價中並不會將這些事項列明;又比如, 有裝修公司在裝修時, 只籠統地表示貼瓷磚20元/平方米, 電路改造40元/米等。
而對於“貼馬賽克多少錢?電路改造如果開槽走線多少錢?”這類問題, 裝修公司多表示特殊工藝都要比報價貴一些,
細化裝修合同可防“釣魚術”
事實上, 近年來針對釣魚式裝修行為, 不少大型裝修公司一早就發出提醒與挑戰:某裝飾公司日前便公開揭露行業內的各類不規範行為, 還號召業內公司一同抵制不規範行為。
某裝飾公司總經理表示, 現在業主對裝修知識越來越瞭解, 如果裝修公司再搞釣魚式裝修, 只會毀掉公司的名聲。 “雖然不規範的做法往往發生在一些小公司身上, 但損害的是整個行業。 ”
除了業內人士自身的自律外, 對於普通消費者而言, 究竟該如何才能預防這種令人鬱悶的“釣魚式工程”?
對此, 有業內人士坦言, 在選擇裝修公司時, 消費者儘量要從合同條款和服務流程上進行約束, 應該認真閱讀合同條款,同時對易出現的裝修增項,提前向設計師諮詢,要將此事在合同中寫清。
“在合同約定方面,建議消費者與公司達成協議,未經消費者認可的工程增項或已經被消費者認可但未超過裝修費2%的增項,一律由家裝公司承擔;而在驗收專案時,則建議簽由設計師、專案經理和消費者三方到現場對施工專案和施工量進行核定,並計入報價中,避免後期增項。”內知名家裝設計師卓雨晴對小編說道。
採訪中小編也獲悉,目前裝修公司的“釣魚術”主要有以下兩種。
一是並未按照合同中的要求向消費者提供施工內容表、材料表、報價單等附件。而在預算表上,不僅很多產品都沒有寫明具體規格、型號,裝修公司的“不同牆面的人工費不同”、“開槽的計算方法”等,在預算中均沒有體現。發生糾紛,只能由裝修公司說了算。
二是在家裝過程中,裝修專案有所變更,但不告知消費者。在許多釣魚案件中,不少裝修公司完全沒有事先告知,施工結束要收錢了才通知消費者。由於管線等早已埋入地下,核實起來卻十分困難。
連結:買傢俱的一些心得 守緊口袋鈔票不再是浮雲
應該認真閱讀合同條款,同時對易出現的裝修增項,提前向設計師諮詢,要將此事在合同中寫清。“在合同約定方面,建議消費者與公司達成協議,未經消費者認可的工程增項或已經被消費者認可但未超過裝修費2%的增項,一律由家裝公司承擔;而在驗收專案時,則建議簽由設計師、專案經理和消費者三方到現場對施工專案和施工量進行核定,並計入報價中,避免後期增項。”內知名家裝設計師卓雨晴對小編說道。
採訪中小編也獲悉,目前裝修公司的“釣魚術”主要有以下兩種。
一是並未按照合同中的要求向消費者提供施工內容表、材料表、報價單等附件。而在預算表上,不僅很多產品都沒有寫明具體規格、型號,裝修公司的“不同牆面的人工費不同”、“開槽的計算方法”等,在預算中均沒有體現。發生糾紛,只能由裝修公司說了算。
二是在家裝過程中,裝修專案有所變更,但不告知消費者。在許多釣魚案件中,不少裝修公司完全沒有事先告知,施工結束要收錢了才通知消費者。由於管線等早已埋入地下,核實起來卻十分困難。
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