新房驗收須注意哪些

門窗安裝必須牢固， 橫平豎直， 高低一致， 門窗扇應開啟靈活， 無阻滯和反彈現象。 五金配件齊全。 門鎖安裝位置正確， 開關靈活、有效。 門窗安裝後表面應潔淨， 大面無劃痕、碰傷。 漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。 細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固， 無鬆動。 襯板與面板必須黏結牢固， 不得出現起層、起鼓現象。 油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正， 使用靈活方便， 驗收時可反復開關幾次， 查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。 排水管道應暢通， 無倒坡、無堵塞、無滲漏， 地漏箅子應略低於地面。 驗收時應反復將水注滿後排放， 察看排水是否通暢。
牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。 廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處， 應向上翻起， 高出地面不少於250毫米。 地面面層流水坡向地漏， 不倒泛水、不積水， 24小時蓄水試驗無滲漏。
牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固， 不起皮、不粉化、不裂紋。 乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底， 大面無流墜、皺皮， 表面顏色一致， 無明顯刷痕。
掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時， 宜採用45度加膠坡接， 接頭處不得有錯縫、離縫現象。 要求順直均勻一致、緊貼牆面， 交圈收口正確。 吊頂龍骨不得扭曲、變型， 安裝好的龍骨應牢固可靠。 紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密， 應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上， 釘頭應刷防銹漆。
電氣工程施工完成後， 應進行必要的檢查和試驗， 如燈具試亮、開關試控制， 反復開關幾次。 檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求， 插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。 開關插座面板應安裝牢固， 位置正確， 蓋板端正， 表面滑潔， 緊貼牆面， 四周無空隙。 同一房間內開關或插座高度應一致。 工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖， 標明導線規格及暗管走向。