毛坯房驗收講究哪些

1、全部外飾面， 包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計檔完成全部裝修， 並按規定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通氣試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹灰、用膩子找平， 達到板縫密實、無裂縫， 接搓平順無錯台， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實， 達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃， 在驗收時應進行兩次蓄水試驗， 做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求， 達到不倒泛水， 結合處嚴密平順， 無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高， 應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。