新房驗收注意八要素

1、給水、排水管道安裝工程驗收標準：管道、管件品質應符合現行標準；閥門安裝應端正， 開關應靈活；經通水試壓， 所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

2、電氣工程驗收標準：漏電開關安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等器件外觀完好， 絕緣器件無裂紋， 安裝牢固、平正， 安裝方式符合規定；並列安裝的開關、插座終端盒的偏差， 暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定；弱電系統功能權齊全，

滿足使用要求， 器具安裝牢固、平正。

3、裱糊工程驗收標準：裱糊工程完工並乾燥後， 方可驗收；驗收時， 應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求；壁紙、牆布必須粘貼牢固， 表面色澤一致， 不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑汙， 斜視時無膠痕；表面平整， 無波紋起伏， 壁紙、牆布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護牆板壓條， 窗簾掛盒緊接， 距離1.5米處， 目測不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直， 拼接處花紋、圖案吻合， 不離縫， 不搭接；陰陽轉角垂直， 棱角分明， 陰角處搭接順光， 陽角處無接縫；壁紙、牆布邊緣平直整齊， 不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補貼和脫層等。

4、花飾工程驗收標準：花飾工程完工並乾燥後， 方可驗收；驗收花飾工程，

應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固， 其品質要求及允許偏差， 應符合：條形花飾的水準和垂直允許偏差， 全長不得大於3毫米；單獨花飾位置的允許偏差， 不得大於10毫米；花飾表面應光潔， 圖案清晰， 接縫嚴密， 不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應光潔， 圖案清晰、無裂縫。

5、吊頂工程驗收標準：吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規範要求；罩面板與龍骨應連接緊密， 表面應平整， 不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷， 接縫應均勻一致， 粘貼的罩面板不得有脫層， 膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。

6、木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現行產品標準；地板安裝（粘結）應牢固、無聲響，

無鬆動；木地板表面應刨平磨光， 無刨痕、刨渣和毛刺等現象， 塗清漆的地板其圖案（木紋）應清晰；拼花地板接縫應對齊， 縫隙寬度一致， 表面潔淨， 無溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直， 全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼， 無縫隙。

7、塑膠板面層施工品質驗收標準：材料、色調、鋪貼應符合住戶要求；表面平整、光滑、無皺紋並不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴密、四邊順直， 脫膠處不得大於20毫米， 其相隔間距不得小於500毫米；與管道結合處應嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑膠板連接緊密， 踢腳板上沿平直， 全長高差不大於±3毫米， 與牆面緊貼，

無縫隙。

8、板塊面層施工品質驗收標準：材質及圖案符合住戶要求， 產品品質符合國家標準技術規定；鋪貼應牢固、不鬆動， 地面平整高差不大於0.5毫米；鋪貼圖案清晰， 無玷污、漿痕；接縫平直， 拉通縫檢查， 偏差不大於2毫米；接縫寬度不大於1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大於0.5毫米。